Maipapayo ba ang pagbili ng isang bahay malapit sa isang paliparan? Ipagpalagay na ang iyong ahente ng real estate ay nagpapakita sa iyo ng isang pag-aari na halos perpekto sa lahat ng iba pang mga aspeto. Ang lahat ba ng mabuting iyan ay higit sa isang masamang punto? At ito ba, sa katunayan, negatibo?
Mga bagay na Dapat Isaalang-alang Kapag Bumili ng Isang Bahay Malapit sa Paliparan
Siyempre, ang anumang pagbili sa bahay ay hindi maiiwasan na puno ng mga katanungan. Upang makatulong na matiyak na gumagawa ka ng isang mahusay na pagpapasya - maaaring nasa loob ka ng bahay nang sandali, pagkatapos ng lahat — narito ang ilang mga kadahilanan na dapat isaalang-alang bago mag-sign sa linya ng may tuldok.
Maingay na Polusyon
Walang pag-aalinlangan, ang ingay ay nangunguna sa listahan ng mga alalahanin ng maraming tao kapag bumili ng isang ari-arian na malapit sa isang paliparan, ngunit sa katotohanan, hindi palaging isang isyu. Ang mga regulasyon sa pag-zone malapit sa ilang mga paliparan ay nagbibigay-daan sa mga komersyal, pang-industriya at tingi na aktibidad habang hinihigpitan ang mga tirahan na tirahan, mga paaralan, mga sentro ng pangangalaga sa bata at iba pa. Kung ang isang tirahan na tirahan ay nahuhulog sa loob ng landas ng flight ng paliparan, ang ingay ay tiyak na maaaring maging isang problema, ngunit kung paano nakakainis ay maaaring depende sa kung abala ang paliparan - at kahit na ang uri ng sasakyang panghimpapawid na ginamit.
Ang buong sasakyang panghimpapawid ng eroplano sa Dallas Fort Worth (DFW) na paliparan, halimbawa, ay nakakatugon sa mga kinakailangan sa tahimik na ingay ng Federal Aviation Administration (FAA), at pinalabas ng American Airlines ang mga noiseer MD80 series na eroplano at pinalitan sila ng mas tahimik na Boeing 737s. Itinuturo ng website ng paliparan ng DFW ang sumusunod:
Napakalaking strides sa pagbabawas ng ingay sa pinagmulan ay naganap sa nakaraang tatlong dekada. Ang mga teknolohiyang mabawasan ang ingay ng sasakyang panghimpapawid ay nagbago sa paglipas ng panahon sa pamamagitan ng mga pagsisikap ng NASA, FAA at mga sasakyang panghimpapawid at mga tagagawa ng engine.
Sa mga pagsulong sa teknolohiya, ang polusyon sa ingay ay maaaring maging isang non-isyu para sa mga taong nakatira malapit sa isang paliparan.
Upang makita kung ang ingay ay magiging isang kadahilanan sa isang partikular na kapitbahayan, tingnan ang pahina ng FAA's Airport Noise at Land Use Information page, kung saan maaari kang maghanap ayon sa estado at paliparan upang makita ang mga nauugnay na mga mapa sa ingay. Tandaan na ang ilang mga link ay nasira; kung gayon, maghanap ng "XYZ (halimbawa, Atlanta) pag-iingat sa paliparan sa paliparan" sa iyong web browser upang makahanap ng kapaki-pakinabang na impormasyon.
Mga Alalahanin sa Kalusugan
Ang ingay ay hindi lamang isang abala; nagtatanghal din ito ng mga panganib sa kalusugan. Ang ingay sa paliparan ay maaaring maglagay ng mga kalapit na residente sa mas malaking panganib para sa sakit na cardiovascular. Sa isang ulat, natagpuan ng mga mananaliksik ang panganib ay pinakamalaking sa 2% ng populasyon na nakalantad sa pinakamataas na antas ng ingay. Gayunman, kinilala ng mga may-akda na hindi nila lubos na makontrol ang confounding o ecological bias, na nanawagan ng "karagdagang trabaho upang maunawaan nang mas mahusay ang posibleng mga epekto sa kalusugan ng ingay ng sasakyang panghimpapawid."
Sa isa pang pag-aaral, ang mga hayop na nakalantad sa ingay ng sasakyang panghimpapawid ay nakaranas ng pagtaas ng presyon ng dugo, endothelial Dysfunction at iba pang mga kinalabasan ng cardiovascular na hindi napansin sa puting kontrol ng ingay.
Dagdag pa, ang pananaliksik ay nagpahiwatig na ang mabibigat na trapiko ng eroplano ay maaaring hugasan ang hangin hanggang sa 10 milya ang layo — isang mas malawak na lugar kaysa sa pinaniniwalaan dati. Ang isang pag-aaral, halimbawa, ay nagpakita na ang halaga ng mga pollutants na ginawa ng LAX ay katumbas ng polusyon sa maliit na bagay na 174 hanggang 491 milya ng freeway.
Upang mailagay iyon sa pananaw, mayroong 930 milya ng freeway sa Los Angeles County, kung saan matatagpuan ang LAX. Napagpasyahan ng mga siyentipiko na ang "LAX ay dapat isaalang-alang na isa sa pinakamahalagang mapagkukunan ng polusyon sa Los Angeles." Ang panganib? Ang mga particle ay maaaring mai-embed sa mga baga at ipasok ang agos ng dugo, na maaaring mapalala ang umiiral na mga kondisyon ng baga tulad ng hika at talamak na nakakahawang sakit sa baga (COPD), pati na rin mag-ambag sa pag-unlad ng sakit sa puso.
Sa Plus Side
Habang ang polusyon sa ingay at mga potensyal na epekto sa kalusugan ay nakakabahala, kapaki-pakinabang na isaalang-alang ang mga pakinabang ng pamumuhay malapit sa isang airport din. Marahil ang pinakamalaking pakikipagtalo sa lahat ay ikaw ay — nasa peligro ng tunog na malinaw - malapit sa paliparan. Nangangahulugan ito na ang iyong oras ng paglalakbay sa anumang domestic o internasyonal na patutunguhan ay mababawasan, isang bagay lalo na coveted ng madalas na mga flier.
"Ang mga tao na kailangang maglakbay nang madalas para sa trabaho ay nais na manirahan sa tabi ng paliparan, " sinabi ni Mike Tesoriero, ang publisher ng Southlake Style Magazine, sa Forbes.com. Bilang isang idinagdag na bonus maraming mga kapitbahayan na malapit sa mga paliparan ay maginhawa sa mga linya ng pampublikong transportasyon (Atlanta's MARTA, halimbawa), na maaaring gawing mas madali ang iyong paglalakbay dahil hindi ka na kailangang makitungo sa trapiko, paradahan, at shuttle.
Ang kaginhawaan na ito ay maaaring maging isang pagpapalakas sa mga presyo sa bahay. Ang isang halimbawa ng pagbibigay pansin sa Southlake, Texas, isa sa pinakamayamang komunidad ng bansa at tahanan sa mataas na ranggo ng mga executive executive, media personalities at mga propesyonal na atleta. Narito ang average na presyo ng bahay ay halos $ 800, 000, at ang landas ng DFW — na nakaupo lamang ng 230 yarda ang layo - ay isa sa malaking draw ng komunidad. "Ang mga executive at iba pang mga puting manggagawa ng kwelyo ay bumibili ng mga bahay na may mabilis na pag-access sa paliparan dahil masinsin ang paglalakbay ng hangin, " sinabi din ni John Kasarda, isang dalubhasa sa negosyo sa paliparan at consultant, sa Forbes. "Ang mga tao sa pananalapi, pag-awdit, marketing, pagkonsulta, media, sila ang mga tao na nagkakalapit malapit sa paliparan."
Ang Bottom Line
Ang pamumuhay malapit sa isang paliparan ay may mga kalamangan at kahinaan. Sa karagdagan, ang paglalakbay sa hangin ay magiging maginhawa, at magagawa mong makatipid ng malaking oras. Sa kabiguan, ingay, polusyon, at mga peligro sa kalusugan ay maaaring maging tunay na mga alalahanin, depende sa kalapitan sa paliparan, gaano kadali ito, ang mga landas sa paglipad at kahit na uri ng sasakyang panghimpapawid na ginamit.
Magandang ideya na gawin ang iyong araling-bahay bago magpasya na bumili malapit sa isang paliparan. Magsaliksik ng pahina ng Impormasyon sa Noise at Land Use FAA ng FAA, isaalang-alang ang sariling panganib sa kalusugan ng iyong pamilya at subukang makipag-usap sa mga taong nakatira na sa kapitbahayan upang makuha ang kanilang pamayanan malapit sa isang paliparan.
