Ang pagsusuri ng pamumuhunan sa kapital ay isang pamamaraan sa pagbadyet na ginagamit ng mga kumpanya at ahensya ng gobyerno upang masuri ang potensyal na kakayahang kumita ng isang pang-matagalang pamumuhunan. Sinusuri ng capital investment analysis ang mga pangmatagalang pamumuhunan, na maaaring isama ang mga nakapirming assets tulad ng kagamitan, makinarya, o real estate. Ang layunin ng prosesong ito ay upang matukoy ang pagpipilian na maaaring magbunga ng pinakamataas na pagbabalik sa namuhunan na kapital. Ang mga negosyo ay maaaring gumamit ng mga diskarte tulad ng net present na halaga (NPV) na pagsusuri, diskwento sa cash flow (DCF) na pagtatasa, pagsusuri sa pagbabalik ng peligro, at pagpapahalaga sa neutral-risk sa isang pagsusuri ng pamumuhunan sa kabisera.
Pagtatasa ng Pagbabago ng Pamuhunan sa Pagbabawas ng Kabisayaan
Ang mga pamumuhunan sa kapital ay mapanganib dahil may kasamang makabuluhan, mga pang-itaas na paggasta sa mga ari-arian na inilaan para sa maraming taon ng serbisyo, at tatagal ito upang magbayad para sa kanilang sarili. Ang isa sa mga pangunahing kinakailangan ng isang firm na nagsusuri ng isang proyekto ng kapital ay isang pagbabalik ng pamumuhunan na mas malaki kaysa sa rate ng hurdle, o kinakailangang rate ng pagbabalik, para sa mga shareholders ng firm. Ang dalawang pinaka-karaniwang tool para sa pagsusuri ng kapital na pamumuhunan ay ang mga modelo ng NPV at DCF. Ang mga modelong ito ay naglalabas ng paunang pag-agos ng kapital at lahat ng kasunod na daloy ng cash mula sa proyekto. Ang isang naaangkop na rate ng diskwento ay ginagamit upang makalkula ang kasalukuyang halaga ng mga daloy ng cash. Kung ang halagang ito ay mas malaki kaysa sa paunang gastos sa pamumuhunan, maaaring makuha ng proyekto ang berdeng ilaw.
Ang paggawa ng Pagsusuri sa Pamuhunan sa Pagbubu sa Tamang Paraan
Ang mga desisyon sa pamumuhunan ng kapital ay hindi ginawang gaan. Ang mga modelo ng analytical ay madaling i-set up. Ang mga input, gayunpaman, mga resulta ng modelo ng drive; samakatuwid, ang mga makatwirang pagpapalagay ay kritikal para sa pagtukoy kung ang isang nagmuni-muni na pamumuhunan ay pasulong. Ang daloy ng cash na lampas, sabihin na, tatlo o limang taon ay maaaring maging mahirap na proyekto. Ang rate ng diskwento, kapag inilalapat sa mga taon na malayo sa hinaharap, ay may malaking epekto sa pagkalkula ng kasalukuyang halaga. Ang pagsusuri ng sensitivity, kung saan ang iba't ibang mga input ay naka-plug sa modelo upang masukat ang mga pagbabago sa halaga, ay dapat gawin. Ngunit kahit na noon, ang mga hindi inaasahang kaganapan ay maaaring mapataob ang pinakamahusay na dinisenyo modelo na may pinaka-makatwirang mga pagpapalagay, kung saan maaaring magpasya ang modeler na isama ang mga salik sa contingency sa pagsusuri.
