Ano ang Halaga ng Kontribusyon
Ang halaga ng kontribusyon ay ang halaga o halaga na ibinibigay ng isang bahagi o bahagi na may kaugnayan sa kabuuang halaga ng kabuuan.
PAGPAPAKITA NG HALIM na Halaga ng Kontribusyon
Ang halaga ng kontribusyon ay kadalasang ginagamit sa konteksto ng real estate, at partikular na nauugnay sa mga halaga ng pag-aari. Sa sitwasyong iyon, tumutukoy ito sa kontribusyon na ginawa ng isang partikular na tampok o sangkap sa pangkalahatang halaga ng buong pag-aari. Ang term na ito ay madalas na tinalakay na may kaugnayan sa isang renovation o pagpapabuti na maaaring gawin sa bahay. Maaaring kabilang dito ang isang malawak na hanay ng mga pag-upgrade o pagdaragdag, kabilang ang isang garahe, isang kubyerta, isang suite ng in-law, o isang garahe. Maaari din itong sumangguni sa pagpapalawak ng laki ng maraming sa pamamagitan ng pagbili ng katabing pag-aari, o sa pamamagitan ng pagpapabuti ng umiiral na maraming sa pamamagitan ng landscaping o pag-clear ng mas magagamit na puwang.
Ang konsepto ng halaga ng kontribusyon ay nagmula sa larangan ng teoryang halaga. Sa malawak, pangunahing mga termino, na tumutukoy sa paaralan ng pag-iisip na nagsusuri kung paano pinahahalagahan o pinahahalagahan ng mga tao ang mga bagay.
Ang Halaga ng Kontribusyon ay Maaaring Maging Paksa
Ang iba't ibang mga tampok sa real estate ay maaaring may malaking pagkakaiba-iba ng mga halaga ng kontribusyon. Ang halaga ng kontribusyon ng isang backyard deck ay maaaring mas mahusay sa ibaba ng isang pangalawang suite na may buong kusina. Ang mga halaga ng kontribusyon ay maaari ring nakasalalay sa mga kagustuhan ng mamimili at ang estado ng ekonomiya.
Halimbawa, ang pool sa likuran ng bahay ay maaaring magkaroon ng halaga ng kontribusyon na $ 10, 000 para sa isang pamilya na may mga batang tinedyer, ngunit maaaring magkaroon ng kaunting halaga ng kontribusyon para sa isang pamilya na may mga sanggol. Gayundin, ang mga pagpapahusay tulad ng granite countertops sa kusina at mga kasangkapan sa state-of-the-art ay maaaring isang makabuluhang tagapag-ambag sa halaga sa isang pulang-mainit na merkado ng real estate, ngunit ang kanilang halaga ng kontribusyon ay maaaring mabawasan sa isang madulas na merkado sa pabahay.
Sa ilang mga kaso, maaaring kailanganin ng isang partido o nilalang upang makalkula ang halaga ng nag-aambag ng isang tiyak na bahagi ng ari-arian o lupain, o isang solong istraktura na matatagpuan sa loob ng mas malaking piraso ng pag-aari. Halimbawa, kung ang isang pagbuo ng pinsala ay nasira o masira, ang halaga ay maaaring kailanganin upang matukoy upang ang mga nalikom ng seguro ay matukoy, o para sa bagong halaga ng natitirang umiiral na pag-aari na matukoy. Sa ilang mga sitwasyon, maaari din itong pag-usapan na may kaugnayan sa mga pagtatasa ng buwis, lalo na sa ilang mga munisipalidad kung saan ang ilang mga istraktura ay maaaring tiningnan nang hiwalay o naiiba para sa mga layunin ng buwis kaysa sa paninirahan o iba pang mga bahagi ng ari-arian. Halimbawa, ang mga bukid at iba pang mga istraktura na may kaugnayan sa pagpapatakbo ng isang negosyo sa pagsasaka kung minsan ay nahuhulog sa kategoryang iyon.
