Ano ang Kasalukuyang Halaga sa Pamilihan (CMV)?
Sa loob ng pananalapi, ang kasalukuyang halaga ng merkado (CMV) ay ang tinatayang kasalukuyang halaga ng muling pagbebenta para sa isang instrumento sa pananalapi. Tulad ng anumang iba pang bagay ng halaga, ang kasalukuyang halaga ng merkado ay nag-aalok ng mga interesadong partido ng isang presyo kung saan maaari silang makapasok sa isang transaksyon. Ang kasalukuyang halaga ng merkado ay karaniwang kinukuha bilang ang presyo ng pagsasara para sa nakalista na mga security o ang presyo ng bid na inaalok para sa mga over-the-counter (OTC) na mga security.
Pag-unawa sa Kasalukuyang Halaga sa Pamilihan (CMV)
Ang kasalukuyang halaga ng pamilihan sa pangkalahatan ay malapit na nauugnay sa likido sa merkado o pinansiyal na instrumento. Ang pagkatubig ng isang asset ay tumutukoy sa kadalian kung saan mai-convert ito ng may-ari ng asset mula sa isang pamumuhunan hanggang cash. Ang isang may-ari ng isang likidong pag-aari ay maaaring mai-convert ito ng madali sa cash at makakatanggap ng isang halaga para sa asset na katumbas o malapit sa kasalukuyang halaga ng merkado.
Sa teorya, ang mga merkado o mga assets na nasisiyahan sa "mataas" na pagkatubig ay pinaniniwalaan na nag-aalok ng maaasahang mga pagtatantya sa presyo. Iyon ay, ang isang mamumuhunan ay maaaring magpasok sa isang transaksyon na may isang makatarungang halaga ng katiyakan na ang isang na-advertise na presyo ay malapit sa panghuli o pagsasara ng isang presyo ng isang transaksyon.
Mga Key Takeaways
- Ang kasalukuyang halaga ng merkado (CMV) ay nagbibigay sa mga partido na interesado sa paggawa ng isang transaksyon ang tinatayang kasalukuyang halaga ng muling pagbebenta para sa isang instrumento sa pananalapi o pag-aari. Ang halaga ng merkado ay nauugnay sa likido ng isang pag-aari, na kung saan ay ang kadalian kung saan ang isang asset ay maaaring mai-convert mula sa isang pamumuhunan sa cash.Brokerage firms ay gumagamit ng kasalukuyang halaga ng merkado ng isang asset upang matukoy kung ang account ng broker ng mamumuhunan ay bumagsak sa ibaba ng kinakailangang halaga ng margin, na maaaring magresulta sa isang margin call.Para sa mga di-likido na mga ari-arian, tulad ng real estate, ang kasalukuyang ang halaga ng merkado ay maaaring lumihis mula sa aktwal na presyo ng mga mamimili at nagbebenta ay nais na isaalang-alang upang makumpleto ang transaksyon.
Kasalukuyang Halaga ng Pamilihan (CMV) at Margin Investing
Ang pamumuhunan sa margin ay isang natatanging kaso para sa paggamit ng isang kasalukuyang panukalang halaga sa pamilihan. Sa isang margin account, ang isang mamumuhunan na mahalagang makisali sa pagmamay-ari ng mga security na binili para sa isang kabuuang presyo na higit sa halaga ng cash sa kanilang account. Pinapahiram ng namumuhunan ang labis na cash na kinakailangan mula sa kanilang firm ng broker upang pondohan ang nalalabi sa pagbili.
Dahil sa sitwasyong ito ay nabili, ang firmware ng brokerage ay regular na pinahahalagahan ang mga ari-arian sa account ng broker ng mamumuhunan. Ginagamit ng firm ang kasalukuyang halaga ng merkado bilang pamantayang presyo upang subaybayan ang pagbabago sa halaga ng mga assets ng mamumuhunan. Kung ang kabuuang halaga ng account ay nahuhulog sa ibaba ng kinakailangang halaga ng margin, kakailanganin ng broker ang mamumuhunan upang magdagdag ng cash sa account o mag-liquidate ang ilan o lahat ng mga securities sa cash. Ito ay kilala bilang isang tawag sa margin at kumakatawan sa isa sa mga panganib ng pangangalakal sa margin.
Kasalukuyang Halaga ng Market (CMV) sa Real Estate
Ang mga asset sa mga merkado na likido ay magkakaroon ng maaasahan at makatotohanang mga kasalukuyang halaga ng merkado, na naghihikayat sa commerce at pinansiyal na aktibidad. Sa hindi pamilyar na mga merkado, gayunpaman, ang kasalukuyang mga halaga ng merkado ay maaaring lumihis nang materyal mula sa aktwal na presyo ng mga partido ay nais na lumipat sa.
Halimbawa, maaaring isipin ng isang tao na nagbebenta ng bahay ang kasalukuyang halaga ng merkado para sa kanilang tahanan ay malapit sa isang pagtatasa ng mga kalapit na paghahambing o "comps." Upang makarating sa isang halaga para sa isang bahay, madalas na sinusuri ng mga appraiser ng real estate ang mga datos ng benta ng mga kamakailan lamang na naibenta na mga bahay na maihahambing sa isa na tinatapakan. Tumingin sila sa mga benta ng mga bahay sa parehong kapitbahayan na may parehong tinatayang laki at katangian ng pag-aari na kanilang pinahahalagahan.
Ang nagbebenta ay maaaring maglagay ng presyo sa kanilang pag-aari batay sa mga comps na ito. Gayunpaman, ang real estate ay isang di-likido na pag-aari, nangangahulugang hindi ito madaling ma-convert sa cash. Ang bahay ng nagbebenta ay maaaring magbenta kaagad o maaaring tumagal ng maraming taon upang ibenta o baka hindi ito ibebenta. Ang iba't ibang mga kadahilanan ay maaaring makaapekto sa kakayahan ng nagbebenta na i-convert ang bahay sa cash, tulad ng kakulangan ng mga potensyal na mamimili, isang pagtaas ng mga rate ng interes na ginagawang mas mababa ang abot-kayang bahay, o isang pagbagsak sa ekonomiya. Ang lahat ng ito ay maaaring magtanong sa nakalistang kasalukuyang halaga ng merkado ng bahay.
