Talaan ng nilalaman
- Ang Sagot sa Teknikal
- Ang Praktikal na Sagot
- Gawin ang Math
- Ang Bottom Line
Binabati kita. Nakarating ka ng isang bagong trabaho na may taunang suweldo ng $ 100, 000 at pupunta ka sa pangangaso sa apartment. Ang iyong unang katanungan ay marahil: "Gaano karaming upa ang kayang bayaran?" Ang tanong na iyon ay may dalawang sagot - isa, teknikal; ang iba pa, praktikal.
Mga Key Takeaways
- Kung kumikita ka ng $ 100, 000 sa isang taon bago ang buwis, maaari kang makaya ng $ 3, 000- $ 3, 250 sa isang buwan sa upa.Ang mas praktikal na pamamaraan na humihiling sa pamumuhay, ang potensyal para sa mga hiccups sa pananalapi, at natatanging gastos ay maaaring mas mababa kaysa sa halaga.Pagsasaad sa kung anong lungsod o rehiyon ka makakaapekto sa live in ay makakaapekto sa uri ng paninirahan na makakaya mong manirahan.
Ang Sagot sa Teknikal
Ang teknikal na sagot sa tanong kung magkano ang maaari mong bayaran sa upa ay nakasalalay sa mga pagtatantya batay sa isa sa ilang mga patakaran ng hinlalaki. Ang mga pagtatantya ay teknikal dahil ginagamit ng mga may-ari ng ari-arian upang ma-kwalipikado ka para sa upa na pinaniniwalaan mong kaya mo.
Ang isang patakaran ng hinlalaki ay nagsasangkot ng paghati sa iyong mga pretax na kita sa pamamagitan ng 40. Nangangahulugan ito na kung gumawa ka ng $ 100, 000 sa isang taon, dapat kang makaya ng $ 2, 500 bawat buwan na upa.
Ang isa pang patakaran ng hinlalaki ay ang 30% na panuntunan. Kung kukuha ka ng 30% ng $ 100, 000, makakakuha ka ng $ 30, 000. Hatiin ang figure na ito sa pamamagitan ng 12 (ang bilang ng mga buwan sa isang taon) at ang sagot - sorpresa - ay $ 2, 500 bawat buwan.
Mayroon ding pamamaraang tuntunin ng hinlalaki na tinatawag na 50/30/20. Ang gabay na ito ay nagmumungkahi na gumastos ka ng 50% ng iyong kita pagkatapos ng buwis sa mga nakapirming gastos tulad ng upa, kagamitan at transportasyon; 30% sa pang-araw-araw na gastos; at 20% sa utang, pagreretiro at pag-save ng emerhensya.
Sa ilalim ng pamamaraang ito, kung ang iyong take-home pay ay, sabihin, $ 75, 000 (na isinasaalang-alang ang mga buwis at mga kontribusyon sa pagreretiro-plano sa halagang $ 100, 000), ang paggasta sa kalahati sa upa, mga kagamitan at transportasyon ay aabot sa $ 37, 500. Na gumagana sa $ 3, 125 bawat buwan, ngunit ang paglalaan ng renta ay maaaring mas mababa sa account para sa mga gastos sa transportasyon at utility.
Ang Praktikal na Sagot
Ang problema sa lahat ng mga teknikal na "patakaran ng hinlalaki" ay hindi nila isinasaalang-alang ang iyong tiyak na sitwasyon sa pananalapi. Dahil lang sa isang may-ari ng lupa ay handa na magrenta ng $ 2, 500 apartment na hindi mo ibig sabihin ay dapat mong pirmahan ang kontrata.
Ang praktikal na sagot ay nangangailangan ng ilang pagkalkula batay sa iyong pananalapi. Ang proseso ay nagsisimula sa pamamagitan ng pagsasama ng isang listahan ng mga gastos sa pamumuhay sa sambahayan - hindi kasama ang upa.
Mga Utility - Kung lumilipat ka sa isang lugar kung saan ka nakatira, malamang na matantya mo ang mga utility na madaling gamitin ang mga nakaraang bill bilang isang sanggunian.
Pagkain at Mga Insidente - Kasama dito ang mga pamilihan, paglilinis ng mga gamit at pambayad na gastos tulad ng toothpaste Kung hindi ka pamilyar sa mga presyo sa lugar, bisitahin ang isang pares ng mga malalaking tindahan ng grocery, mga item sa presyo, at ihambing iyon sa iyong ginugol sa nakaraan upang makarating sa isang inaasahang kabuuan.
Transportasyon - Ang gastos na ito ay isinasaalang-alang ang iyong pagbabayad ng kotse at seguro, gasolina, pagpapanatili, paradahan, at mga toll. Maaari rin itong isama ang gastos ng pampublikong transportasyon at anumang iba pang mga gastos na nauugnay sa paglalakbay na may kaugnayan sa trabaho o di-nauugnay sa trabaho.
Komunikasyon - Kasama sa kategoryang ito ang landline, cell phone at / o mga bayad sa Internet. Anumang paraan na ginagamit mo upang makipag-usap sa iba ay dapat na accounted para dito.
Damit - Ang mga gastos sa damit ay maaaring matantya, batay sa nakaraang karanasan. Bilang kahalili, kung nagsisimula ka ng isang bagong trabaho na nangangailangan ng pag-upgrade ng damit - nababagay sa halip na kaswal na pagsuot, halimbawa - isaalang-alang ito bilang bahagi ng iyong pagpaplano.
Utang - Karamihan sa mga tao ay may utang. Maaari itong maging pautang sa mag-aaral, credit card o pagbabayad sa isang jet ski. Ang mga pagbabayad na iyon ay dapat gawin at dapat kang magplano nang naaayon.
Siguraduhin na payagan ang higit sa "minimum" na pagbabayad pagdating sa umiikot na utang tulad ng mga credit card. Kung hindi mo mababayaran nang buo ang balanse ng iyong card, dapat mong bayaran ito sa pinakamaliit na posibleng buwan upang maiwasan ang labis na pagbabayad sa interes.
Pagreretiro at Pag-iimpok - Huwag ibalik ang iyong sarili sa kagawaran na ito. Kung mayroon kang isang naka-sponsor na kumpanya na 401 (k), ilista ang halaga na iyong naiambag. Gayundin, siguraduhin na pinipigilan mo ang mga pondo para sa isang maulan na araw o isang emergency savings account.
Insurance ng Rentahan - Ang pag- upa sa isang apartment ay hindi maalis ang pangangailangan upang maprotektahan ang iyong mga gamit kung sakaling mawala. Hindi rin matanggal ang iyong responsibilidad na protektahan ang iyong sarili mula sa pananagutan kung sakaling may nasugatan sa iyong bagong apartment.
Mga Extras - Ang huling bahagi ng iyong listahan ng mga gastos sa pamumuhay ay para sa mga extra, tulad ng cable TV, Netflix, pelikula, kainan, pagiging kasapi ng gym o gastos na nauugnay sa mga libangan na mayroon ka. Ang mga bagay na ito ay ang pinaka-kakayahang umangkop na bahagi ng iyong mga gastos sa pamumuhay, ngunit kailangan mong ilista ang mga ito.
Habang ikaw ay nasa ito, unahin ang mga extras na ito. Sa ganoong paraan, kung nalaman mong kailangan mong i-cut ang mga gastos, napagpasyahan mo na kung aling mga bagay ang hindi mahalaga.
Gawin ang Math
Simula sa iyong aktwal na buwanang pay-home pay, ibawas ang iyong kabuuang buwanang gastos sa pamumuhay. Ang halagang natira ay magagamit para sa upa.
Hindi iyon nangangahulugang dapat mong obligahin ang iyong sarili sa halagang iyon. May katuturan na iwanan ang iyong sarili ng isang maliit na silid upang account para sa mga gastos na nabigo mong isaalang-alang o hindi inaasahang gastos sa kalsada.
Ang Bottom Line
Kung ang aktwal na halaga na maaari mong makuha ay mas mababa sa halaga ng nakukuha mo gamit ang mga panukalang "tuntunin ng hinlalaki", maaaring ito ay isang magandang panahon upang muling matiyak ang mga gastos sa pamumuhay at kunin o matanggal kung saan posible.
Sa ilang mga malalaking lungsod, tulad ng New York at San Francisco, ang presyo ng pag-upa ay maaaring kumuha ng mas malaking kagat ng iyong badyet. Kung iyon ang kaso, maaaring kailanganin mong maghanap ng isa o higit pang mga kasama sa silid at / o isaalang-alang ang nakatira sa isang mas murang kapitbahayan.
Ang pag-alam sa iyong mga limitasyon bago ang iyong paghahanap ay makatipid ng oras at ilalagay ka sa isang bagong apartment na umaangkop sa iyong pananalapi nang mas mababa ang gulo.
