Ano ang isang sahig na rate ng interes?
Ang sahig ng rate ng interes ay isang sumang-ayon na rate sa mas mababang saklaw ng mga rate na nauugnay sa isang produktong lumulutang na rate ng pautang. Ang mga sahig ng rate ng interes ay ginagamit sa mga derektibong kontrata at kasunduan sa pautang. Kabaligtaran ito sa isang kisame sa rate ng interes (o cap).
Ang mga sahig ng rate ng interes ay madalas na ginagamit sa merkado ng adjustable-rate mortgage (ARM). Kadalasan, ang minimum na ito ay dinisenyo upang masakop ang anumang mga gastos na nauugnay sa pagproseso at paghahatid ng utang. Ang sahig ng rate ng interes ay madalas na naroroon sa pamamagitan ng paglabas ng isang ARM, dahil pinipigilan nito ang mga rate ng interes mula sa pagsasaayos sa ibaba ng isang antas ng preset.
Mga Key Takeaways
- Ang mga kasunduan at mga kasunduan sa pautang ay madalas na kasama ang mga rate ng rate ng interes. Ang mga sahig ng rate ng interes ay kaibahan sa mga kisame ng rate ng interes o takip. Mayroong tatlong karaniwang mga kontrata ng derecative na rate ng interes, na may mga rate ng interest rate na isa lamang.
Pag-unawa sa Mga sahig na rate ng interes
Ang mga sahig ng rate ng interes at mga takip ng rate ng interes ay mga antas na ginagamit ng iba't ibang mga kalahok sa merkado upang mai-proteksyon ang mga panganib na nauugnay sa mga produktong lumulutang na rate ng pautang. Sa parehong mga produkto, ang bumibili ng kontrata ay naghahanap upang makakuha ng isang pagbabayad batay sa isang napagkasunduang rate. Sa kaso ng isang rate ng rate ng interes, ang bumibili ng isang kontrata sa rate ng interes sa sahig ay humahanap ng kabayaran kapag ang lumulutang na rate ay bumaba sa ilalim ng sahig ng kontrata. Ang mamimili na ito ay bumili ng proteksyon mula sa nawalang kita ng interes na binabayaran ng borrower kapag bumagsak ang lumulutang na rate.
Ang mga kontrata sa sahig na rate ng interes ay isa sa tatlong karaniwang mga kontrata ng dereksyon ng rate ng interes, ang iba pang dalawang pagiging rate ng interest rate at swap ng rate ng interes. Ang mga kontrata sa rate ng interes sa sahig at mga kontrata ng takip ng rate ng interes ay mga produkto ng derivative na karaniwang binibili sa mga palitan ng merkado katulad ng mga pagpipilian sa ilagay at tawag. Ang mga swap ng rate ng interes ay nangangailangan ng dalawang magkahiwalay na entidad na sumang-ayon sa pagpapalit ng isang asset, karaniwang kinasasangkutan ng pagpapalitan ng nakapirming rate ng utang para sa lumulutang na rate ng utang. Ang sahig ng rate ng interes at mga rate ng takip ng interes ay maaaring magbigay ng isang iba't ibang mga kahalili sa pagpapalitan ng mga sheet ng balanse ng sheet sa isang rate ng rate ng interes.
Tunay na Daigdig na Halimbawa ng isang sahig na rate ng interes
Bilang isang halimbawa ng hypothetical, ipagpalagay na ang isang tagapagpahiram ay nakakatipid ng isang lumulutang na pautang sa rate at naghahanap ng proteksyon laban sa nawalang kita na babangon kung ang mga rate ng interes ay bababa. Ipagpalagay na ang nagpapahiram ay bumili ng isang kontrata sa rate ng interes sa sahig na may sahig na rate ng interes na 8%. Ang lumulutang na rate sa $ 1 milyong napagkasunduang pautang pagkatapos ay bumagsak sa 7%. Ang kontrata ng derivative ng rate ng interes na binili ng nagpapahiram ay nagreresulta sa isang payout na $ 10, 000 = (($ 1 milyon *.08) - ($ 1 milyon *.07)).
Ang pagbabayad sa may-ari ng kontrata ay nababagay din batay sa mga araw hanggang sa kapanahunan o mga araw upang i-reset kung saan ay natutukoy ng mga detalye ng kontrata.
Ang Paggamit ng Mga Palapag sa Mga Naaayos na Mga Kontrata ng Pautang sa Bayad
Ang sahig ng rate ng interes ay maaari ring maging isang napagkasunduan sa rate sa isang naaayos na kontrata sa rate ng pautang, tulad ng isang adjustable mortgage. Ang mga tuntunin sa pagpapahiram ng nagpapahiram ay ang kontrata na may probisyon ng rate ng interes sa sahig, na nangangahulugan na ang rate ay nababagay batay sa napagkasunduang rate ng merkado hanggang sa maabot nito ang sahig ng rate ng interes. Ang isang pautang na may probisyon sa sahig ng rate ng interes ay may isang minimum na rate na dapat bayaran ng borrower upang maprotektahan ang kita para sa nagpapahiram.
