Mga Pautang sa Recourse kumpara sa Non-Recourse Loan: Isang Pangkalahatang-ideya
Ang mahahalagang pagkakaiba sa pagitan ng isang pag-urong at utang na hindi pag-urong ay may kinalaman sa mga pag-aari na maaaring maangkin ng tagapagpahiram laban kung ang isang nanghihiram ay hindi magbayad ng utang.
Maraming mga pautang ang nakuha sa ilang porma ng collateral, o mga ari-arian ng isang tiyak na halaga na maaaring makuha ng tagapagpahiram kung ang borrower ay hindi binabayaran ang pera tulad ng nakabalangkas sa utang. Ang mga hakbang para sa koleksyon ng mga assets o collateral ng pautang ay madalas ding nabaybay sa pautang, pati na rin sa pamamagitan ng mga lokal na batas.
Sa parehong mga pautang sa recourse at non-recourse, pinahihintulutan ang tagapagpahiram na magkaroon ng anumang mga ari-arian na ginamit bilang collateral upang ma-secure ang utang. Sa karamihan ng mga kaso, ang collateral ay ang pag-aari na binili ng utang. Halimbawa, sa parehong mga pag-utang sa recourse at non-recourse, makukuha ng tagapagpahiram at ibenta ang bahay upang mabayaran ang utang kung ang nagbabayad ng borrower.
Paghahambing ng Mga Non-Recourse At Utang na Pautang
Mga Key Takeaways
- Ang parehong pautang sa recourse at non-recourse ay may kinalaman sa pagkolekta ng mga ari-arian matapos mabigo ang isang borrower na magbayad ng isang pautang.Pagkolekta ng nakolekta, ang mga nagpapahiram ng mga pautang sa recourse ay maaari pa ring matapos ang ibang mga ari-arian ng nangungutang kung hindi nila nakuha ang lahat ng kanilang pera. Sa pamamagitan ng isang pautang na hindi pag-urong, maaaring mangolekta ng collateral ang mga nagpapahiram, ngunit maaaring hindi matapos ang iba pang mga ari-arian ng borrower; sa madaling salita, wala na silang pag-urong.
Mga Pautang sa Recourse
Ang pagkakaiba sa pagitan ng mga pautang sa recourse at mga pautang na hindi muling pag-urong ay naglalaro kung may pera pa rin sa utang matapos ibenta ang kolateral. Sa isang pag-utang sa pag-urong, ang tagapagpahiram ay maaaring sundin ang iba pang mga ari-arian ng nanghihiram o ihabol na magkaroon ng kanyang sahod — anumang bagay na gagaling.
Ang mga pautang sa recourse ay nagbibigay sa mga nagpapahiram ng mas mataas na antas ng kapangyarihan dahil mayroon silang mas kaunting mga limitasyon sa kung ano ang maaaring mag-claim ng mga nagpapahiram laban sa pagbabayad ng pautang. Mula sa pananaw ng tagapagpahiram, ang isang pautang sa pag-uli ay binabawasan ang nakitang panganib na nauugnay sa mas kaunting kredensyal na mga nagpapahiram.
Non-Recourse na Pautang
Sa isang non-recourse loan o mortgage, gayunpaman, ang tagapagpahiram ay wala sa swerte. Kung, matapos ibenta ang asset na collateralized sa pautang, mayroon pa ring balanse dahil, ang tagapagpahiram ay kailangang kunin ang pagkawala. Wala siyang pag-angkin sa iba pang mga pondo, pag-aari, o mga mapagkukunan ng nanghihiram. Maraming mga tradisyunal na utang ang mga pautang na hindi recourse, gamit lamang ang bahay mismo bilang collateral.
Hindi kataka-taka, bilang isang bagay ng prinsipyo, ang mga nangungutang ay palaging palaging pinapaboran ang mga pautang na hindi muling pag-urong, habang ang mga nagpapahiram ay palaging laging pinapaboran ang mga pautang sa pag-uli. Bagaman ang mga potensyal na nangungutang ay maaaring makita itong kaakit-akit na mag-agaw para sa mga pautang na hindi pag-urong, mahalagang tandaan na dumating sila na may mas mataas na rate ng interes at nakalaan para sa mga indibidwal at negosyo na may pinakamahusay na kredito.
Bilang karagdagan, ang kabiguang magbayad ng utang na hindi pag-urong ay maaaring mag-iwan ng iba pang mga ari-arian ng borrower na hindi natuklasan, ngunit ang default ay natatala pa rin, kasama ang lahat na nagpapahiwatig sa marka ng kreditor ng borrower — na hindi positibo.
