Ang iShares Dow Jones US Home Construction ETF (ITB) ay nakikipagkalakal sa loob ng dalawang puntos ng merkado ng bull ng 2018 na mataas matapos ang silangan ng tagabuo ng silangan na si Lennar Corporation (LEN) na naiulat ng mas mahusay-kaysa-inaasahang ika-apat na quarter na kita at kita. Ang stock na iyon ay tumaas ng 5% pagkatapos ng balita ngunit nakuha pabalik kapag ginagabayan nito ang unang kita ng isang quarter sa bawat bahagi (EPS) sa ibaba lamang ng mga katamtamang pagtantya. Kahit na, kinumpirma ng mga ehekutibo ng kumpanya na ang malakas na demand ay nagbalik sa kategorya ng pagpasok sa konstruksyon, na nagpapahiwatig na ang Millennials sa wakas ay may kapital na kailangan upang maging mga may-ari ng bahay.
Ang 2019 nagbebenta ng bono ay bumaba ng mga nakapirming rate na mga mortgage pabalik sa mga antas na nai-post sa gitna ng nakaraang dekada, na sinusuportahan ang sektor ng pabahay. Ang kita ng millennial ay tumaas nang malaki mula noong panahong iyon, ang pagtatakda ng mga tamang kondisyon para sa isang muling paggawa ng muling pagkabuhay na maaaring tumagal ng maraming taon. Dahil sa buntot na ito, ang mga stock at pondo ng homebuilder ay mukhang mga bargains dito, lalo na para sa mga panrehiyong kumpanya sa mga mabilis na lumalagong bahagi ng bansa.
TradingView.com
Ang iShares Dow Jones US Home Construction ETF ay dumating sa publiko sa itaas na $ 40s noong Mayo 2006 at nagpasok ng agarang downtrend sa kabila ng huling alon ng bubong ng real estate ng dekada na iyon. Ang pondo ay bumaba sa isang buong oras sa solong mga numero noong Marso 2009 at naging mas mataas sa 2010, nakatigil sa kalagitnaan ng mga tinedyer. Ang isang pangalawang pagtanggi ay natapos lamang kaysa sa naunang mababa noong 2011, na nakumpleto ang isang double ilalim na pagbaligtad na nagtatakda ng yugto para sa isang bagong pag-akyat.
Ang kasunod na rally ay tumaas sa isang tumataas na channel pagkatapos maabot ang kalagitnaan ng $ 20s noong 2013, na may matatag na pattern na nagpapatuloy sa isang 2017 breakout. Ang uptick sa wakas ay tumigil sa halos apat na puntos sa ilalim ng all-time na oras ng 2006 noong Enero 2018, na nagbibigay daan sa isang pangunahing pagwawasto na nag-post ng isang dalawang taong mababa sa $ 20s noong Disyembre. Ang pondo ay ginugol sa unang 10 buwan ng 2019 na muling kinukuha ang karamihan sa mga pagkalugi na at ngayon ay handa nang hamunin ang paglaban sa 2018.
TradingView.com
Ang Lennar Corporation ay nanguna sa itaas na $ 60s noong 2005, kasunod ng isang multi-year uptrend, at pumasok sa isang downtrend na pinabilis sa 2008 bear market. Ang pagbebenta ng presyon ay natapos sa isang 13-taong mababa sa malalim na solong numero, na nagbibigay daan sa isang bomba na natigil sa mababang $ 20s noong 2010. Ang stock ay sumira sa hanay ng paglaban noong 2012 at tumungo nang mas mataas, na bumababa sa isang mababaw na channel noong 2013. Ang pinangunahan ang rally matapos ang isang Enero 2018 na breakout na nakaunat ng apat na puntos sa itaas ng 2005 na rurok.
Ang stock ay ginugol ng nakaraang dalawang taon na inukit ng isang malawak na saklaw ng kalakalan na sa wakas ay makumpleto ang hawakan ng isang 15-taong tasa at pattern ng breakout. Ito ay nangangalakal ngayon sa itaas na kalahati ng saklaw at maaaring makumpleto ang pag-ikot ng biyahe ng ilang oras sa 2020. Ang isang breakout sa $ 70s ay may potensyal na makabuo ng malusog na kita sa pangmatagalang, na may isang sinusukat na target na paglipat hanggang sa $ 130s.
TradingView.Com
Ang Mermanuel Homes Corporation (MTH) ng Arizona ay nagmumukhang isang top pick, na may solidong aksyon na presyo at isang umuusbong na pamilihan sa lokal na pabahay. Ang lugar ng metropolitan ng Phoenix ay nakikinabang mula sa mabilis na paglaki, kapwa mula sa mga taga-California na naghahanap ng pamumuhay sa disyerto at mas murang mga presyo pati na rin ang mga retirado mula sa Chicago at iba pang mga lugar ng Midwestern. Ang nakasasama sa pagsasama na ito ay sumisipsip sa malaking supply ng mga tahanan na natalikod matapos ang pagbagsak ng ekonomiya ng 2008, na pinilit ang mga tagabuo na maglaro ng catch-up.
Ang stock ng Meritage Homes ay nai-post ang isang buong-oras na mataas sa $ 96.50 noong 2005 at pumasok sa isang matinding pagbagsak na tumama sa isang walong taong mababa sa $ 5.10 noong Nobyembre 2008. Ang kasunod na paggaling ay tumitig sa itaas na $ 40s noong 2013, na nagbibigay daan sa isang choppy trading range na nagpatuloy sa isang Hulyo 2019 na breakout. Ang kasunod na uptick ay nabaligtad sa.786 Fibonacci retracement ng downtrend noong nakaraang dekada noong Oktubre, na nagbubunga ng isang maayos na pagtanggi na ngayon ay natagpuan ang suporta sa 200-araw na average na paglipat ng average (Ema). Ang pagbabasa ng lakas ng kamag-anak ay dahan-dahang maabot ang labis na antas ng antas, pagtaas ng mga posibilidad para sa isang mababang panganib na pagbili ng pagkakataon sa mababang $ 60s.
Ang Bottom Line
Ang mga homebuilder ay nakikinabang mula sa mas mababang mga rate ng pagpapautang, mga hadlang sa supply, at ang Millennial na handa upang mapalaki ang mga pamilya.
