Ano ang Isang Garantiyang Pantahanan?
Ang isang garantiya sa bahay ay isang kontrata ng serbisyo sa tirahan na sumasaklaw sa gastos ng pagpapanatili ng mga sistema ng sambahayan o kagamitan sa isang itinakdang panahon. Ang isang warranty sa bahay ay naiiba sa isang kontrata sa seguro sa bahay.
Mga Key Takeaways
- Ang isang warranty sa bahay ay isang kontrata ng serbisyo na para sa isang itinakdang panahon ay sumasaklaw sa gastos ng pagpapanatili ng mga sistema ng sambahayan o appliances.Ito ay madalas na pinapayuhan kapag bumili ng isang mas matandang tahanan kung saan ang impormasyon ay hindi maliwanag tungkol sa katayuan ng mga item na sakop.Ito ay naiiba sa Seguro ng may-ari ng bahay, na sumasaklaw sa pagkawala ng bahay at mga nilalaman nito dahil sa sunog o ilang mga iba pang natural na sakuna.
Paano gumagana ang isang warranty sa bahay
Kapag bumili ng bahay, maaaring hindi alam ng mamimili kung gaano kahusay na pinananatili at pinamamahalaan ng mga nakaraang may-ari ang mga sangkap ng bahay. Ang impormasyon sa edad ng mga gamit sa sambahayan o ang kanilang kapaki-pakinabang na buhay sa mga taon ay maaaring hindi magagamit sa oras ng pagbili. Gayundin, ang paghahanap para sa isang dalubhasang tagagawa ng serbisyo o tagabigay ng serbisyo ay maaaring oras-oras para sa may-ari ng bahay. Ang limitadong oras at ang mataas na gastos ng pagbabayad para sa pinsala o pagpapalit ng maraming mga bahagi ng bahay ay ang dalawang pangunahing dahilan na bumili ng mga warranty ng bahay ang mga homebuyer.
Habang ang isang warranty ng bahay ay may pagkakahawig sa mga patakaran sa seguro sa bahay sa mga tuntunin ng mga premium, pagbabawas, pag-angkin, at pananagutan, bawat isa ay nag-aalok sila ng iba't ibang mga serbisyo. Ang mga warranty ng bahay ay nagpapanatili ng pag-andar ng mga sistema ng sambahayan, na maaaring masira o maubos. Ang seguro sa bahay, sa kabilang banda, ay sumasaklaw sa pinsala o pagkawala ng bahay mismo na maaaring dahil sa sunog o ilang mga iba pang natural na sakuna.
Ang isang plano sa warranty ng bahay ay karaniwang sumasaklaw sa mga pangunahing kagamitan tulad ng mga heaters ng tubig, kalan, at mga ref. Maaari rin itong isama ang mga system tulad ng HVAC, pagtutubero, at elektrikal. Mahalagang basahin ang pinong pag-print ng isang dokumento ng warranty upang maunawaan ang mga takip at pagbubukod. Habang ang ilang mga garantiya ay sumasakop sa mga bukas na pintuan ng garahe bilang bahagi ng pangunahing plano sa saklaw, ang iba ay maaaring mangailangan ng karagdagang mga premium.
Bagaman posible na bumili ng karagdagang saklaw para sa isang tampok sa bahay na hindi magagamit na may pangunahing saklaw, malamang din na ang ilang mga kumpanya ng warranty ay hindi sumasakop sa mga tukoy na bahagi ng isang bahay. Halimbawa, ang ilang mga kumpanya ng warranty sa bahay ay sumasakop sa mga pool sa labas o spa para sa isang karagdagang premium sa patakaran, samantalang ang ibang mga kumpanya ay maaaring hindi ginagarantiyahan ang isang pool sa kanilang mga handog.
Kapag nasira ang isang appliance o system, nakikipag-ugnay ang may-ari ng bahay sa tagabigay ng warranty ng bahay. Ang kumpanya ng garantiya ay karaniwang gumagana sa pag-iisa sa isa o higit pang mga tagapagbigay ng serbisyo sa bahay, tulad ng pagtutubero o elektrikal na mga kontratista. Matapos mapagbigyan ang isang pag-aangkin, hinihiling ng kumpanya ng warranty ang mga serbisyo mula sa isa sa mga kasosyo nito, na susuriin ang pinsala at pagkatapos ay magbibigay ng isang ulat sa warrant. Inihayag ng ulat ng pagtatasa ang lawak at potensyal na mga sanhi ng pinsala sa kagamitan. Kinukumpirma ng kumpanya ng garantiya sa bahay kung ang kontrata ng may-ari ng patakaran ay sumasaklaw sa appliance o system para sa nasuri na pinsala. Kung naaprubahan, ang warrantor ay gumagamit ng mga kontratista upang ayusin o palitan ang system.
Kapag ang isang kontraktor ng serbisyo ay ipinadala upang ayusin ang isang produkto na sakop sa ilalim ng isang warranty sa bahay, mayroong isang bayad sa serbisyo ng tawag na maaaring saklaw mula sa $ 50 hanggang $ 100 para sa bawat item na ihahatid.
Mga Kwalipikasyon sa Trabaho sa Bahay
Ang mga tagapagbigay ng warranty sa bahay ay maaaring tanggihan ang saklaw para sa maraming mga kadahilanan. Ang mga kilalang pinsala na mayroon nang bago magsimula ang pagsaklaw sa warranty ay maaaring matugunan sa pagtanggi ng isang pag-angkin. Para sa kadahilanang ito, kung ang isang inspeksyon sa bahay na isinasagawa bago ang pagbili ay nagpapakita ng pinsala sa ilang mga system o appliances, dapat tanungin ng prospective na mamimili ang nagbebenta na ayusin o palitan ang item bago matapos ang pagbebenta. Gayundin, ang isang kumpanya ng warranty ay hindi masakop ng hindi maayos na pinananatili, hindi wastong na-install, o maling paggamit ng mga sangkap sa sambahayan.
Ang mga homebuilder, nagbebenta, at mga may-ari ng bahay ay maaaring bumili ng isang warranty sa bahay. Ang ilang mga homebuilder ay nag-aalok ng mga patakaran na sumasaklaw sa istraktura ng hanggang sa 10 taon para sa mga istraktura ng istruktura, na kinabibilangan ng mga isyu sa sahig, dingding, bubong, pag-frame, sheetrock, at iba pang mga item. Ang mga garantiya ng homebuilder ay maaari ring masakop ang dalawang taon ng mga sistemang de-koryenteng at pagtutubero, pati na rin ang anim na buwan para sa mga naka-install na kasangkapan sa sambahayan. Ang gastos ng isang patakaran ng garantiya ng homebuilder ay karaniwang bahagi ng presyo ng bagong bahay.
Para sa mga mas matatandang tahanan, ang nagbebenta o ahente ay maaaring magbayad para sa warranty upang bigyan ng pansin ang isang mamimili upang bilhin ang bahay. Ang mga warrant para sa umiiral na mga bahay ay karaniwang sumasaklaw sa isang taon ng mga sistema ng sambahayan at pagpapanatili ng appliance. Matapos ang isang taon, ang may-ari ng bahay ay may pagpipilian na i-renew ang kontrata.
$ 350 hanggang $ 600
Ang average na gastos ng pangunahing garantiya ng garantiya sa bahay sa 2019
Mga Gastos ng isang Garantiyang Pantahanan
Ang average na gastos para sa pangunahing garantiya ng garantiya sa bahay saklaw sa pagitan ng $ 350 hanggang $ 600 taun-taon, ayon sa improvenet.com. Ang pinalawak na saklaw ay maaaring gastos kahit saan mula sa $ 100 hanggang $ 500 higit pa, depende sa kung anong mga produkto ay idinagdag. Ang presyo ng patakaran ay nakasalalay sa estado ng tirahan ng may-ari at ang uri ng produktong binili. Bilang karagdagan sa taunang premium, ang mga may-ari ng bahay ay karaniwang magbabayad ng bayad sa serbisyo ng kontraktor, na madalas na tinatawag na "bayad sa tawag sa serbisyo" o isang "bayad sa tawag sa kalakalan." Ang bayad sa kontratista ay magkasingkahulugan ng isang nabawasan ng seguro.
Ang bayad ay maaaring saklaw sa pagitan ng humigit-kumulang $ 50 at $ 100. Karamihan sa mga patakaran ay kasama ang sugnay na kung ang gastos ng isang pag-aayos o kapalit ay mas mababa kaysa sa bayad, binabayaran ng may-ari ng bahay ang mas kaunting halaga. Ang isang bagong bayad sa serbisyo ay ilalapat sa bawat tampok o system na naka-iskedyul para sa pagpapanatili. Halimbawa, kung ang oven at ref ng isang may-ari ng bahay ay parehong may kapintasan, binabayaran niya ang kontraktor ng dalawang magkakahiwalay na bayad sa kalakalan.
Sa wakas, kung ang gastos sa pag-aayos o kapalit na higit sa limitasyon ng kontrata ng garantiya sa bahay, dapat masakop ng may-ari ng bahay ang labis. Dapat pag-aralan ng mga may-ari ng bahay ang mga handog ng mga kumpanya ng warranty ng bahay upang maunawaan kung aling mga gastos sa labas ng bulsa ang mananagot sa kanila kung sakaling magkaroon ng isang pag-aangkin at kung ang pagkuha ng isa ay sulit para sa iyong tahanan.
