Sa kapit-bahay, ang kauna-unahan ng Market sa Pamumuhunan ng Komunidad sa buong mundo ay nagbibigay-daan sa iyo na "mamuhunan sa pagbabago na nais mong makita sa mundo."
Ang pagpapalabas ng mga bono upang pondohan ang mga proyekto ng komunidad ay hindi isang bagong kababalaghan sa Estados Unidos. Sa loob ng higit sa 200 taon, ang trilyon na dolyar ay na-funnel sa mga proyekto sa kapitbahayan upang makabuo ng anuman mula sa isang lokal na paaralan ng elementarya hanggang sa iconic na Golden Gate Bridge. "Ang aming mga lungsod ay humiram ng higit sa $ 1 bilyon bawat araw upang maitaguyod at mapanatili ang mga paaralan, mga parke, at iba pang mga mahahalagang proyekto ng sibiko, sa pamamagitan ng isang proseso na kinuha ng middleman at pandaigdigang mga bangko, " ang Neighborly CEO, Jase Wilson ay nai-post sa isang talakayan ng Product Hunt.
Ang Neighborly ay lumikha ng medyo simple at isinapersonal na proseso para sa mga indibidwal na namumuhunan sa tingian na ma-access ang $ 3.6 trilyon na merkado ng munisipyo ng seguridad. Sa paggawa nito, ang mga gumagamit ng Neighborly ay maaaring mamuhunan sa mga ligtas at walang bayad na buwis na nakakaapekto sa kanilang sariling mga pamayanan at partikular na mga proyekto ng interes. Sa pamamagitan ng pagpapahintulot sa mga indibidwal na maghanap ng mga bono sa munisipyo ayon sa lokasyon, sanhi, at ani, maaaring suportahan ng mga mamumuhunan ang mga proyekto sa komunidad na malapit sa bahay. Ang pakikipagsapalaran sa lipunan na ito ay hindi lamang nagpapabuti sa mga kondisyon ng mga lokal na komunidad ngunit nangangako din ng ligtas at kaakit-akit na pagbabalik sa mga namumuhunan tulad mo at sa akin.
Paglutas ng Kakayahang Kawalan
Inilunsad ni Jase Wilson si Neighborly sa labas ng San Francisco noong Marso ng 2012. Lumaki si Wilson sa gitna ng kahirapan sa Midwest, kalaunan pag-aralan ang engineering, pagpaplano sa lunsod, at disenyo sa University of Missouri - Lungsod ng Kansas at MIT. Habang sinimulan niya ang kanyang karera sa pagtatrabaho para sa mga gobyerno ng lungsod sa pamamagitan ng isang kumpanya ng software ng civic, mabilis niyang nakita ang malaking potensyal sa merkado ng bono ng munisipyo na lubos na kumikita, walang halaga at pinigilan sa ilang mga mangangalakal.
Inisip ni Wilson ang ideya na naging Neighborly sa panahon ng isang kaswal na agahan kasama ang isang negosyante ng bono sa munisipalidad. Pinagninilayan niya ang kawalang-saysay ng napakaraming middlemen na nakukuha sa paraan ng pag-abot ng kapital, sa mga kamay ng mga tagabuo ng komunidad. Iyon ay tinanong niya kung bakit walang isang AngelList para sa mga lungsod o isang Kickstarter para sa mga bono sa munisipalidad. Ano ang nagsimula bilang isang medyo simpleng ideya na nakabatay sa karamihan ng tao na nagbigay ng kaalaman na nagbago sa isang mas malaking platform para sa aktwal na pamumuhunan sa mga security.
Ang pinakabagong pag-ikot ng pagpopondo ng binhi ay nakabuo ng $ 5.5 milyon mula sa Sound Ventures ng Ashton Kutcher at Formation 8 ni Joe Lonsdale, tulad ng na-update sa AngelList. Ang Neighborly ay mayroon nang mga tanggapan sa Kansas City at San Francisco.
Bahagi ng Rebolusyong Fintech
Tulad ng iba pang mga startup ng Fintech ngayon, ang Neighborly ay nagdadala ng isang produkto sa publiko na dating eksklusibo lamang sa mga may malawak na mapagkukunan sa pananalapi.
Ang kapitbahay ay tungkol sa pagbibigay kapangyarihan sa demokrasya upang makagawa ng isang epekto sa mga pamayanan na tinitirhan natin. Ngayon, ang mga namumuhunan at average na mga mamimili ay higit na nakikialam sa dati, na makikita sa lumalagong katanyagan ng pagpopondo, peer-to-peer lending at epekto sa pamumuhunan.
Paano Gumagana ang Neighborly
Ang isang munisipal na bono ay mahalagang isang IOU mula sa gobyernong US. Kapag bumili ka ng isang bono sa munisipalidad, ikaw ay nagiging tagapagpahiram sa gobyerno. Bilang kapalit, ginagarantiyahan ka ng isang stream ng mga pagbabayad sa hinaharap mula sa mga entidad ng gobyerno sa loob ng isang itinakdang panahon at ang halaga na binayaran nang buo kapag ang bono ay umabot sa kapanahunan. Ang mga bono sa munisipalidad na walang bayad sa buwis ay may partikular na interes sa mga namumuhunan dahil nakabuo sila ng kita na protektado mula sa pederal, estado at lokal na pagbubuwis.
Pinapayagan ng kapitbahay ang mga gumagamit na mag-set up ng isang personal na profile sa kanilang mga kagustuhan para sa peligro, halaga ng kapital na handang mamuhunan at inaasahang babalik. Batay sa mga detalyeng ito, ang Neighborly ay gumagamit ng teknolohiya upang magpadala ng mga indibidwal na isinapersonal na mga rekomendasyon, mga benta at mga isyu sa pagpapalabas. Sa Neighborly, maaari kang maghanap ayon sa lokasyon, at sa pamamagitan din ng uri ng proyekto, tulad ng "Transportasyon, " "Urban Spaces, " "Sports" at iba pang mga grupo. Matapos matanggap ang isang listahan ng mga prospective na proyekto, maaari kang sumunod sa isang deal sa bono at sa huli ay magkakaloob ng pondo sa mga napili mo.
Malaki ang panukala ng halaga para sa mga gumagamit ng Neighborly, na pinuputol ang mga gawain at bayad sa third-party. Ang mga diskarte sa pagkatuto ng makina ay nagre-rate ng peligro ng mga bono sa munisipalidad kasabay ng tradisyonal na mga ahensya at analyst. Upang makinabang ang mga katawan ng lokal na pamahalaan, ang Neighborly ay nagbibigay ng isang platform upang hanapin, ayusin at pamahalaan ang dokumentasyon. Tinatanggal nito ang pangangailangan para sa magastos at madalas na hindi maayos na ligal at serbisyo sa pagpapayo.
Mapagmahal na Hinaharap
Sa kalaunan, inaasahan ni Wilson na baguhin ang paraan ng pag-andar ng industriya ng bono ng munisipyo. Inaasahan niyang pinahihintulutan ang mga nagbigay ng bono ng munisipal na mag-post ng direkta sa Neighborly. Ang buong pag-uulat ng buhay ng proyekto ay isinasama rin sa pang-matagalang pangitain. Sa hinaharap, ang mga maliliit na proyekto tulad ng imprastraktura ng solar solar at mababang kita na pabahay sa mga pamilihan na may mataas na presyo ay magkakaroon ng mas malaking posibilidad na makuha ang pondo na kailangan nilang maabot ang pagtakbo sa lupa. Ang pangmatagalang layunin ng kapitbahay ay may kasamang democratizing na pag-access sa mas malawak na merkado ng mga bono na naayos na may kita.
Paano Gumagawa ang Kapitbahay
Bilang isang pribadong kumpanya na pinondohan, ang Neighborly ay nakapagtutuon ng mga pagsisikap sa pagpapabuti at pagpapalawak ng mga serbisyo nito. Tumugon ang CEO Jase Wilson sa tanong kung paano plano ng Neighborly na kumita ng pera sa Product Hunt, na nagsasabi na "hindi kami gaanong nakatuon sa kita / modelo ng negosyo sa ngayon, mas nakatuon sa paggawa ng isang bagay na rebolusyonaryo sa isang merkado kung saan maraming mga maliit nangyayari ang pag-aayos ng ebolusyon."
Sa oras na ito, tila Neighborly ay nakakakuha ng traksyon bago ito tackles isang paraan upang makabuo ng kita sa isang kumikitang modelo ng negosyo. Ang kapitbahay ay "pag-alis ng lahat ng mga bayad sa platform at transaksyon para sa isang limitadong oras, " na nagmumungkahi na ang gayong mga ideya ay maaaring maging isang katotohanan. Bilang isang pakikipagsapalaran sa lipunan, malamang na ang pag-uumpisa ay hindi magbebenta ng impormasyon, o mabilis na magpatibay ng in-your-face s upang maging tubo.
Ang Bottom Line
Ang unang pamilihan sa pamumuhunan sa pamayanan sa buong mundo ay lumago mula sa pag-obserba ng isang manggagawa sa lungsod ng hindi epektibo sa kasalukuyang merkado ng bono ng munisipal na US. Matagumpay na kinuha ng kapitbahay ang isang mapagkakatiwalaang merkado at ginawa itong naa-access at isinapersonal sa masa ng mga Amerikano na naghahanap upang pag-iba-iba ang kanilang mga portfolio at mamuhunan sa kanilang mga lokal na komunidad.
Tulad ng nilikha ng Fintech para sa average na namumuhunan sa tingian upang ma-access ang stock market, kaunti ang nagawa bago ang Neighborly upang i-democratize ang pag-access sa puwang na may kita. Ang paglipat ng pasulong, dadalhin ng Neighborly ang kanyang panlipunang misyon sa susunod na antas, palawakin ang abot nito upang hindi lamang ibahin ang anyo ng merkado ng bono ng munisipalidad ngunit nag-aalok din ng iba pang mga produkto sa espasyo ng nakapirming kita.
