Talaan ng nilalaman
- Pamamahala ng isang Mas Malaki na Pautang
- Ang Oras na Pangako ng Pag-alaga Kapag Nag-Upsize Ka
- Disenyo ng Panloob na Disenyo
- Huwag Kalimutan ang Garahe
- Hiring Tulong
- Tulad ng Oras na Nagpapatuloy Ni
- Subukan ang Budget ng 'Big House'
- Ang Bottom Line
Mayroong isang bagay na hindi maikakaila maluho tungkol sa isang malaking bahay. Ang mga malalaking bintana, lumalawak na damuhan, at napakalaking silid ay nagsisilbing pangarap ng Amerikano sa paraang ilang mga bagay sa buhay na ito.
Hindi ito mahal, ngunit gumugol ka ng maraming taon — marahil, mga dekada — na iniisip ito at pagmamaneho. Ngayon ay pinaplano mong ilipat hanggang sa kapitbahayan ng iyong mga pangarap. Ang tanong, handa ka ba talaga para dito?
Mga Key Takeaways
- Ang pangako sa oras at gastos ay dalawang pangunahing mga kadahilanan na isipin kapag isinasaalang-alang mo ang pangangalakal hanggang sa iyong pangarap na bahay.Landscaping, isang pool, at amenities tulad ng isang patio na may panlabas na kusina, lahat ay maaaring tumakbo sa sampu-sampung, kung hindi daan-daang, ng libu-libong dolyar upang magdisenyo, lumikha, at mapanatili.Hiring tulong ay maaaring isa pang dagdag na gastos.Kung ikaw ay binalak para sa mga gastos na ito at nanirahan kasama ang katotohanan ng mga ito sa kalahating taon, maaari kang maging handa upang umakyat.
Pamamahala ng isang Mas Malaki na Pautang
Ang mga malalaking bahay ay may malaking utang. Ang isang mortgage ng ilang libong dolyar sa isang buwan ay malamang sa abot-tanaw kung plano mong umakyat. Ito ay isang mataas na numero, ngunit hindi ito darating bilang isang sorpresa upang maaari mong planuhin ito. Katulad nito, ang isang mas malaking puwang ay mangangailangan ng mas maraming pera upang maiinit at cool. Muli, alam mong darating ang mga gastos na ito at maaaring maghanda nang naaayon.
Habang ang laki ng utang at ang gastos ng mga utility ay mga item na malamang na isaalang-alang mo bago gumawa ng paglipat, maraming iba pang mga kadahilanan na dapat isaalang-alang. Nahuhulog sila sa dalawang kategorya: oras at pera. Ang mga kategoryang ito ay malapit na magkakaugnay.
Ang Oras na Pangako ng Pag-alaga Kapag Nag-Upsize Ka
Ang laki ng mga pananagutan at ang pangako sa oras na kinakailangan upang matugunan ang mga ito kapwa tumataas nang direkta sa proporsyon sa laki ng iyong bagong tahanan. Ang dating isang magandang ideya ay maaaring maging isang pasanin. Halimbawa, ang isang malaking bagong kubyerta ay dapat na marumi, at ang isang malaking damuhan ay dapat na mowed. Ang isang malaking bahay ay kailangang linisin. Nang walang tulong, maaari mong makita ang bawat ekstrang sandali ng iyong oras na napuno ng mga gawain sa pagpapanatili ng bahay mula sa paglilinis ng grawt sa banyo at pagpapanatili ng mga tile upang mapanatiling malinis ang sahig na matigas na kahoy at kahit na pinino sa isang pana-panahong batayan.
Mga Gastos sa Pagpapanatili ng Panlabas
Ang mga gastos na nauugnay sa isang mas malaking bahay ay nagsisimula nang matagal bago ka makapasok sa loob. Ang mga magagandang bakuran ay bahagi ng mga pag-aari ng upscale, at ang masalimuot na mga bahay ay may detalyadong damuhan at hardin. Ang taunang pagpapanatili sa mga high-end na kagamitan sa pangangalaga ng damuhan mula sa mga traktor hanggang snowblower ay maaaring magbalik sa iyo ng ilang daang dolyar. Habang pinapanatili ang isang damuhan na berde at gupit ay maaaring maging isang pangunahing pagsisikap, ito ay talagang kinakailangan sa baseline. Ang mga puno, bulaklak ng bulaklak, at mga bushes ay nangangailangan ng tubig, pag-trim, mulch, at iba pa. At kung nais mong magdagdag ng isang patyo at karagdagang mga puno upang lumikha ng isang liblib na damuhan, ang iyong bayarin ay maaaring masukat ngayon sa libu-libong dolyar.
Mataas na Katatapos na Mga Pasilidad
Idagdag sa mga amenities tulad ng isang hot tub, swimming pool, panlabas na kusina, sod, at ilang pandekorasyon na stonework, ang panukalang batas ay madaling patakbuhin sa daan-daang libong dolyar. At pagkatapos ay kailangan mong mapanatili ang iyong mga amenities mula sa paglilinis ng mga mainit na tubs hanggang sa regular na pangangalaga na nangangailangan ng isang inground pool.
Disenyo ng Panloob na Disenyo
Ngayon na ang panlabas ay mukhang maganda at protektado ang panloob, mayroon kang isang bahay na puno ng malalaking silid na kailangang punan. Tulad ng pagbabago ng sukat ng mga silid, ganoon din ang saklaw ng mga kasangkapan. Ano ang halaga ng isang talahanayan ng kape - $ 40, o $ 400, o $ 40, 000? Magagamit ang mga ito sa lahat ng mga presyo. Kumusta naman ang mga figure sa pag-iilaw - $ 25, o $ 2, 500, o $ 25, 000? Maaari kang makakuha ng mababang-dulo ng isa sa lokal na tindahan ng malalaking kahon at ang iba pang dalawa sa pagtatatag ng boutique ng ilaw sa upscale na bahagi ng bayan.
Huwag Kalimutan ang Garahe
Bago ka pumunta sa loob upang magpahinga at malaman kung paano mo babayaran ang lahat ng iyong mga bagong katulong, tingnan ang garahe-o sa halip, kung ano ang nasa loob nito. Ang mga magarbong imbakan ng yunit, dalubhasang sahig na lumalaban sa langis, at kahit na mga flat-screen TV ay matatagpuan sa modernong garahe. Maaaring kailanganin ng iyong upscale home ng mga high-end fixtures, istante, at electronics upang makagawa ng garahe higit sa isang lugar upang maiimbak ang iyong kotse.
Hiring Tulong
Ang oras at pagsisikap na kinakailangan upang mapanatili ang iyong bagong hitsura ng bahay ay maaaring maging labis. Matapos ang lahat ng pagputol ng damo, pag-alis ng niyebe, at paglilinis ng bahay, maaari kang magpasya na mayroon kang sapat at nais na umarkila. Ngunit ang tulong ay nagkakahalaga ng pera. Kaya tingnan natin ang ilan sa mga gastos.
Ang pag-upa ng tulong ay tiyak na magbibigay sa iyo ng oras sa iyong araw, ngunit ang taong naglilinis, landcaper, at tagabantay ng pool ay hindi gumagana nang libre. Huwag kalimutan ang tungkol sa taong pinanghawakan ng bahay ang paglilinis ng bahay at linisin ang mga bintana at manggagawa na naglalagay ng sariwang patong ng tagapagtanggol sa iyong biyahe kapag nagsisimula itong magmukhang.
Kahit na ang mailbox ay higit na gastos sa iyo. Iyon ang $ 12 na kahon sa lumang bahay? Ngayon ay $ 120 para sa isang makintab na poste at magarbong bandila.
Tulad ng Oras na Nagpapatuloy Ni
Ang pangunahing gastos sa mga tuntunin ng oras at pera ay nalalapat din habang ang pag-aari ng edad. Ang pagpapanatili at pag-aayos ay may sukat sa laki ng pag-aari. Ang isang bagong bubong sa isang malaking bahay ay nagkakahalaga ng higit sa isang bagong bubong sa isang maliit na bahay. Ang bagong carpeting sa isang malaking bahay ay madaling gastos ng libu-libong dolyar. Ang mga pag-aayos sa bato at stucco ay maaaring maglagay ng isang malubhang dentista sa halos anumang badyet. Ang pag-aayos ng isang malaking kusina ay nagkakahalaga ng higit pa sa pag-aayos ng isang maliit na kusina. Ang pag-update ng isang malaking banyo ay nagkakahalaga ng higit pa kaysa sa pag-update ng isang maliit na banyo, at iba pa.
Matapos mong gawin ang pangwakas na pagbabayad ng mortgage, huwag kalimutan ang iyong buwis sa real estate ay magpakailanman. Ang mga buwis sa isang malaking bagong bahay ay maaaring maging katumbas ng isang pagbabayad ng utang sa isang mas maliit na pag-aari. Bilang karagdagan, ang mga maliliit na bahay ay trending sa mga mamimili at nagtatayo, ayon kay Zillow.
Subukan ang Budget ng 'Big House'
Ngayon na iniisip mo ang mga gastos na nauugnay sa iyong paglipat, oras na upang lumikha ng isang "malaking bahay" na badyet. Bago mo bilhin ang malaking bahay, mabuhay kasama ang mga gastos nito sa loob ng anim na buwan. Ilalaan ang iyong pera nang naaayon (maaari mong iparada ang cash sa iyong paglipat ng pondo). Tingnan kung naiwan ka ng sapat na pera upang kumportable. Ang ehersisyo na ito ay magdadala sa bahay ng halaga ng tunay na pag-unawa sa iyong mga pananalapi.
Habang ito ay maaaring mukhang tulad ng maraming pagsisikap, talagang talagang isang diskarte na mabait sa pang-isda upang mabuo ang lifestyle na tinatamasa ng ilan sa mga nasa itaas na klase. Tandaan, ang tunay na mayayaman ay kailangang magbayad para sa mga personal na katulong, propesyonal na chef, arborist, butler, nannies, at kung minsan kahit na ang personal na seguridad.
Ang Bottom Line
Seryoso mong tiningnan ang mga gastos sa paglipat. Sinubukan mo ang teorya, natagpuan na hindi ito masyadong mahirap na puksain ang cash, at handa ka na ring ilipat. Kung nagplano ka nang tama, ang iyong hinaharap ay mapupuno ng maginhawang gabi sa taglamig na nakaupo sa umuusbong na apoy at tamad na mga tanghali sa tag-araw na nakakarelaks na pool kasama ang iyong mga kaibigan sa halip na mabahala tungkol sa mga gastos.
