Ano ang Isang Selyadong-Bid Auction
Ang isang auction-bid auction ay isang uri ng proseso ng auction kung saan ang lahat ng mga bidder ay sabay-sabay na isumite ang mga natatakpan na bid sa auctioneer upang hindi malaman ng bidder kung magkano ang ibang mga kalahok sa auction. Ang tinatakan na bid ay tumutukoy sa isang nakasulat na bid na nakalagay sa isang selyadong sobre. Ang selyadong bid ay hindi bubuksan hanggang sa nakasaad na petsa, kung saan ang lahat ng mga bid ay sabay-sabay na bubuksan. Ang pinakamataas na bidder ay karaniwang idineklara na nagwagi sa proseso ng pag-bid.
Mga Key Takeaways
- Ang isang auction-bid auction ay isang uri ng auction kung saan ang mga bid ay hindi tiningnan hanggang sa petsa ng auction. Ang mga bid ay selyadong, madalas na pisikal sa isang sobre, at lahat ay binuksan nang sabay-sabay. Ang mga pag-bid sa auction ay karaniwang ginagamit sa pag-bid para sa mga kontrata ng gobyerno. Hindi tulad ng isang bukas na bid, kung saan ang mga mamimili ay maaaring gumawa ng maraming mga bid at aktibong makipagkumpetensya laban sa bawat isa, sa isang selyadong bid-bid, nagkakaroon lamang sila ng isang pagkakataon.
Pag-unawa sa Sealing-Bid Auction
Sa isang selyadong bid-bid, ang mga bidder ay maaaring magsumite lamang ng isang selyadong bid at samakatuwid ay hindi maaaring ayusin ang kanilang mga bid batay sa mga nakikipagkumpitensya na bid. Itinatakda nito bukod sa mas karaniwang Ingles na auction, na kilala rin bilang bukas na pataas na presyo ng auction, kung saan ang mga kalahok ay maaaring gumawa ng maraming mga bid at mag-bid laban sa bawat isa. Ang isang proseso ng selyo na bid sa auction ay maaari ring hindi malinaw bilang isang auction ng Ingles. Ang nagbebenta ay nananatili ng isang napakalaking halaga ng kontrol sa isang selyadong bid-bid dahil makikita nila kung paano pinahahalagahan ng bawat bidder ang pag-aari. Ang mga pag-bid sa auction ay karaniwang ginagamit sa pag-bid para sa mga kontrata ng gobyerno.
Ang Mga Paraan na Nai-Sealing-Bid Auctions Maaaring Magamit para sa Pagbebenta ng Real Estate
Ang pagbebenta ng real estate ay maaaring minsan ay isinasagawa sa pamamagitan ng mga auction ng selyadong-bid. Ang proseso para sa pagsasagawa ng tulad ng isang auction ay maaaring magsama ng mga pampublikong pagpapakita na ang ari-arian ay para sa bid at kung ano ang deadline at mga parameter para sa pagsusumite ng mga bid.
Para sa mga auction ng real estate, maaaring magsimula ang iba't ibang mga pagsasaalang-alang. Ang ari-arian ay dapat magkaroon ng sapat na pangangailangan upang maakit ang isang malawak na larangan ng mga bidder upang madagdagan ang potensyal para sa isang mas mataas na pagbabalik. Ang isang maliit na pool ng mga bidder ay maaaring magpakita ng kapaki-pakinabang na mga alok, ngunit ang mga pagpipilian ay limitado rin sa tulad ng isang pagkakataon.
Mula sa isang tiyak na pananaw, maaari itong maging counterproduktibo para sa nagbebenta upang palabasin ang nasabing impormasyon tulad ng pagtatasa ng pagpapahalaga sa isang ari-arian. Ang nababahala ay gagamitin ng mga bidder ang impormasyong iyon upang limitahan ang halaga ng kanilang mga bid. Bukod dito, ang pag-post ng isang minimum na halaga ng bid ay maaaring magtakda ng mga inaasahan sa bahagi ng mga bid para kung gaano kalaki ang kanilang mga bid. Ang mga bid na natural ay nababahala tungkol sa labis na paggasta upang manalo ng isang auction. Sa isang selyadong bid na may selyo, mayroong isang pag-unawa na nakikibahagi ang bawat bidder sa panganib na iyon.
Maaaring magkaroon ng mga pagkakataon kung saan ang pinakamataas na bid ay hindi pinili ng nagbebenta. Maaaring mangyari ito kung ang mga alok ay hindi nakakatugon sa mga pangangailangan at inaasahan ng nagbebenta. Maaaring tanggihan ng nagbebenta ang kasalukuyang mga bid at pagkatapos ay humiling ng panghuling bid mula sa dalawang bidder na gumawa ng pinakamataas na alok. Maaari ring pumili ng nagbebenta upang wakasan ang auction at talakayin ang mga termino sa ilan sa mga bidder. Ang nasabing pagpipilian ay maaaring mailagay kung naniniwala ang nagbebenta na ang isang mas bukas na pamamaraan ay maaaring mas mahusay na mga resulta.
