Ano ang isang Net Revenue Pledge
Ang isang netong pangako ng kita ay isang probisyon na nangangailangan ng mga nagbigay ng mga bono sa munisipalidad na gamitin ang kanilang mga netong kita upang mabayaran ang punong-guro at interes ng bono ng munisipalidad bago gamitin ang mga ito para sa iba pang mga layunin. Ang pagkalkula ng mga netong kita ay mga kita na minus na gastos. Ang mga karagdagang bayad na dapat magbayad ng lungsod na may kaugnayan sa isyu ng bono ay ang pagpapatakbo, at ang mga gastos sa pagpapanatili ng proyektong pampublikong gawa na pinondohan ng bono ng munisipyo.
PAGSASANAY NG LABING Net Reed Pledge
Ang mga pangako ng netong kita ay mga paghihigpit na mga tipan na inilaan upang mabawasan ang peligro para sa mga nagbabantay. Ang layunin ay ang tagapag-isyu ay kailangang gumamit ng mga kita mula sa pinansyal na produkto upang magbayad muna ng mga serbisyo sa utang, at sa gayon babaan ang panganib ng default. Bilang isang resulta, ang mga bono na may mga netong neto ay madalas na may mas mataas na mga rate ng utang kaysa sa hindi.
Mayroong dalawang pangunahing uri ng mga bono sa munisipalidad.
- Ang mga pangkalahatang obligasyong bono (GO) ay nakakakuha ng seguridad mula sa awtoridad ng kredito at pagbubuwis ng nasasakupan. May batayan sila sa paniniwala na ang nagpalabas ng munisipalidad ay makakapagbayad ng mga obligasyon nito sa pamamagitan ng mga buwis at walang ibang collateral.Mga bono ng kita ay may seguridad sa kita na nagmula sa mga bayarin, singil, o upa mula sa pasilidad na itinayo gamit ang isyu ng bono. Ang isang netong pangako ng kita ay isang paraan ng pamamahala ng prioridad ng pagbabayad ng mga bono sa kita, at mayroon silang epekto sa daloy ng mga pondo para sa nagbigay ng bono.
Ang iskedyul ng mga gastos at interesadong partido ay pinahahalagahan ang paggamit ng mga pagbabayad mula sa mga pondo na pinalaki ng isang pampublikong gawa, proyekto na pinansyal ng bono.
Sa isang Gross Revenue Pledge, ang pagbabayad ng serbisyo sa utang ay bago bayaran ang mga gastos sa pagpapatakbo at pagpapanatili. Ang priyoridad ng pagbabayad na ito ay nagpataas ng serbisyo sa utang na mas mataas kaysa sa isang neteng pangako. Gayunpaman, hindi ito kinakailangan ng mga may-akda. Maaaring gusto ng mga may-ari ng buwis ang pinansiyal na pasilidad na pinananatili sa maayos na pag-aayos, kaya patuloy na ginagamit ito ng mga tao, at patuloy itong kumikita. Sa kasong ito, ang isang netong pangako ay ang mas mahusay na sistema.
Ang naka-pletong kita, o ang pera na obligado para sa pagbabayad ng serbisyo sa utang at para sa paggawa ng iba pang mga deposito na kinakailangan ng kontrata ng bono, at ang daloy ng mga pondo ay kritikal na kahalagahan kapag sinusuri ang mga bono ng kita. Isinasaalang-alang ng mga Munisipal na bono ang mga salik na ito kapag isinasaalang-alang ang kakayahang pang-pinansyal ng mga proyekto.
Halimbawa ng Net Revenue Pledge
Ang mga pampublikong proyekto na pinondohan ng mga bono ng kita na maaaring magsama ng mga netong pangako na kinikita ay ang mga paliparan, unibersidad, tulay, tubig at mga pasilidad ng dumi sa alkantarilya, mga ospital, at subsidisadong pabahay. Ang isang halimbawa ng isang netong pangako na kinita sa aksyon ay kung ang isang isyu sa bono ay tumataas ng $ 10 milyon. Gayunpaman, ang konstruksyon ng bagong pampublikong daan toll ay nagkakahalaga lamang ng $ 8 milyon. Sa halimbawang ito, hihingin ang nagbigay na gamitin ang natitirang $ 2 milyon upang mabayaran ang utang mula sa bono.
