Ano ang Canada Mortgage and Housing Corporation?
Ang Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) ay isang Canadian Crown Corporation na nagsisilbing pambansang ahensya ng pabahay ng Canada at nagbibigay ng pautang sa mortgage sa mga prospective na mamimili, lalo na sa mga nangangailangan.
Pag-unawa sa CMHC
Ang Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) ay nagsisilbing pambansang ahensya ng pabahay ng Canada. Ang CMHC ay isang negosyo na pag-aari ng estado, o isang korporasyon ng Crown, na nagbibigay ng isang hanay ng mga serbisyo para sa mga mamimili sa bahay, ng gobyerno, at industriya ng pabahay. Ang ipinahayag na misyon ng CMHC ay "itaguyod ang kakayahang magamit at pagpili ng pabahay, upang mapadali ang pag-access, at kumpetisyon at kahusayan sa pagkakaloob ng, pananalapi sa pabahay, upang maprotektahan ang pagkakaroon ng sapat na pondo para sa pabahay sa mababang gastos, at sa pangkalahatan ay mag-ambag sa kapakanan ng sektor ng pabahay sa pambansang ekonomiya. ”
Ang pangunahing pokus ng CMHC ay ang magbigay ng pederal na pondo para sa mga programa sa pabahay ng Canada, lalo na sa mga mamimili na may mga ipinakitang pangangailangan. Ang CMHC, headquarter sa Ottawa, ay nagbibigay ng maraming mga karagdagang serbisyo sa mga renter at mga mamimili sa bahay, kabilang ang mga programa sa seguro sa mortgage at mga tulong pinansiyal. Ang CMHC ay kumikilos bilang isang information hub para sa mga mamimili, na nagbibigay ng impormasyon tungkol sa pag-upa, pagpaplano sa pananalapi, pagbili ng bahay, at pamamahala ng mortgage.
Nagbibigay din ang CMHC ng seguro sa pautang sa mortgage para sa mga pampubliko at pribadong mga organisasyon sa pabahay at pinadali ang abot, naa-access, at madaling iakma sa pabahay sa Canada. Bilang karagdagan, ang CMHC ay nagbibigay ng tulong pinansiyal at mga programa sa pabahay sa mga First Nations at mga pamayanang Aboriginal sa Canada.
Ang CMHC at ang Diskarte sa Pambansang Pabahay
Noong Nobyembre 2017, inihayag ng gobyerno ng Canada ang Diskarte sa Pambansang Pabahay. Naipalabas sa ideya na ang pabahay ay isang karapatang pantao, ang 10-taong ito, $ 40 bilyong proyekto ay higit na mapapamahalaan ng CMHC, bagaman ang ilang mga serbisyo at naghahatid ay bibigyan ng mga kontratista ng third-party at iba pang mga ahensya ng federal federal.
Ang mga madiskarteng inisyatibo ng National Housing Strategy ay kinabibilangan ng:
- Pagtatayo ng bagong abot-kayang pabahay at pag-renew ng umiiral na abot-kayang stock sa pabahayPagsasa-tulong ng tulong teknikal, mga kasangkapan, at mapagkukunan upang makabuo ng kakayahan sa sektor ng pabahay ng komunidad at pondo upang suportahan ang mga lokal na samahanSupporting pananaliksik, kapasidad na gusali, kahusayan, at pagbabago sa pananaliksik sa pabahay
Pinagmulan ng CMHC
Ang CMHC ay itinatag noong 1946 bilang Central Mortgage and Housing Corporation ng pederal na pamahalaan sa Canada na may pangunahing misyon ng pangangasiwa ng National Housing Act at ang Home Improvement Loans Garanti Garment Act at pagpapadali ng mga diskwento sa mga kumpanya ng mortgage. Sa una, nagsimula ang CMHC sa pamamagitan ng pagbibigay ng pabahay sa pagbabalik ng mga beterano ng digmaan sa Canada, at sa pagtatapos ng 1940s, nagsimula ang CMHC na mangasiwa ng isang programa na nagbibigay ng mababang kita na pabahay sa buong Canada.
Noong 1950, ang CMHC ay responsable para sa pagbubukas ng Regent Park, isang malaking proyekto sa pabahay na may mababang kita, at ang unang proyekto sa pag-renew ng bayan sa Toronto. Pagsapit ng 1960, ipinakilala ng CMHC ang mga co-op na pabahay at multi-unit na mga gusali sa apartment sa buong Canada.
Noong 1979, binago ng Central Mortgage and Housing Corporation ang pangalan nito sa Canada Mortgage and Housing Corporation.
