Pagbili ng Isang Bahay

Ang mga bayarin sa asosasyon at pagtatalo sa mga kapitbahay ay maaaring masira ang iyong paglipat kung hindi ka handa.

Ang pag-alis ng utang na ito nang mas mabilis ay may mas malaking benepisyo kaysa sa iniisip mo.

Apat na pangunahing mga manlalaro ang paghiwa-hiwalayin at ibaliwala ang iyong utang sa pangalawang merkado

Magbantay laban sa mga pagtatangka sa pagnanakaw upang madagdagan ang mga rate ng utility habang binabawasan mo ang iyong buwanang gastos sa mga murang mga tip na ito.

Alamin kung paano iniisip ng isang opisyal ng pautang sa mortgage habang nag-aalok sa iyo ng mga produktong pang-mortgage upang maprotektahan mo ang iyong sarili at piliin at ihambing ang pinakamahusay na pautang para sa iyo.

Ang renta ng suplay, demand, at mga presyo ay nagbabago nang malaki sa taon, kaya dapat malaman ng mga nangungupahan ang pinakamahusay na oras upang magrenta ng isang apartment.

Ang pagdala ng isang utang sa pagreretiro ay maaaring magkaroon ng mga benepisyo kung tama nang tama, ngunit sulit ba ang panganib?

Kung iniisip mong tulungan ang iyong mga tao sa pagbili ng bahay, siguraduhing nauunawaan mo ang mga kahihinatnan sa pananalapi.

Alamin kung ano ang maaari mong gawin upang makahanap ng isang kamangha-manghang apartment upang magkasya sa iyong badyet.

Alamin kung paano mas mahusay na pamahalaan ang mga gastos sa upa. Alamin ang mga malikhaing paraan upang makatipid ng pera.

Parami nang parami ang mga kabataan ay nananatili sa bahay nang mas mahaba. Ang paglipat sa iyong unang pag-upa ay isang malaking hakbang, at kailangan mong maging handa sa pananalapi.

Ang unang-oras na may-ari ng bahay ay dapat malaman na ang proporsyon ng interes sa punong-guro ay magbabago sa buong buhay ng isang mortgage.

Ang isang pagtanggi sa sugnay ng subogasyon ay mahalaga na isama sa isang kasunduan sa pag-upa at makikinabang kapwa sa panginoong maylupa at nangungupahan.

Alamin kung kailan at kung bakit inilalagay ng mga panginoong maylupa ang mga deposito ng seguridad sa pag-aarkila sa magkahiwalay na mga account sa escrow.

Matuto nang higit pa tungkol sa mga security na na-back-mortgage, mga collateralized na obligasyon sa utang at sintetikong pamumuhunan. Alamin kung paano nilikha ang mga pamumuhunan na ito.

Unawain kung ano ang ratio ng utang-sa-halaga, kung paano kinakalkula ang ratio at alamin kung paano ito nakakaapekto sa iyong mga pagbabayad ng utang sa paglipas ng panahon.

Kasama sa 1003 application form ng mortgage ang lahat ng impormasyon na kailangan ng tagapagpahiram upang matukoy kung ang isang potensyal na borrower ay nagkakahalaga ng panganib ng utang.

Pagbabayad ng buwanang mga account sa escrow mortgage? Makakatanggap ka ba ng anumang interes sa mga kabuuan sa account na ito, at kung oo, dapat bang maglagay ka ng mas maraming pera?

Ang pagbili ng isang bahay ay isang napakahalagang pagsasagawa at karaniwang nangangailangan ng ilang paraan ng financing upang maging posible ang pagbili. Sa karamihan ng mga kaso, ang potensyal na mamimili ay pumupunta sa bangko at kumuha ng isang pautang para sa pagbili. Ang assumable mortgage ay isang alternatibo sa tradisyunal na pamamaraan na ito.

Batay sa Taxpayer Relief Act of 1997, kung ikaw ay nag-iisa, hindi ka magbabayad ng buwis na nakakuha ng kabisera sa unang $ 250,000 na iyong ginawa kapag ibenta mo ang iyong tahanan.

Alamin ang tungkol sa iba't ibang mga panuntunan sa pagbawas at pag-amortisasyon na nauukol sa pagpapabuti ng pagpapaupa para sa batayan sa buwis at mga pahayag sa pananalapi ng GAAP.

Ang isang lien ay isang encumbrance, ngunit hindi lahat ng mga encumbrances ay may utang. Alamin ang tungkol sa pagkakaiba sa pagitan ng dalawang karapatan sa pag-aari.

Kung ang iyong tagapagpahiram ng utang ay nabangkarote, kailangan mo pa ring gawin ang iyong mga pagbabayad ng utang. Gayunpaman, ang iyong pautang ay malamang na ibebenta sa ibang kumpanya.

Alamin kung paano makalkula ang equity sa iyong bahay, ang iyong porsyento sa equity ng bahay, at ang utang-sa-halaga (LTV) batay sa kasalukuyang presyo ng merkado.

Alamin kung paano natukoy ang makatarungang halaga ng merkado sa panahon ng isang pagtatasa ng real estate at kung paano ang mga halaga ng merkado ay talagang napagpasyahan ng mga propesyunal na opinyon.

Ang isang assumable mortgage ay nagbibigay-daan sa mamimili ng isang ari-arian upang ipalagay ang mortgage mula sa nagbebenta ng pag-aari. Maaaring may mga pakinabang para sa pareho.

Habang mas maraming nagpapahiram ang nagpapatupad ng FICO 8 na sistema ng pagmamarka ng kredito, dapat malaman ng mga nangungutang kung paano ito makakaapekto sa kanila ..

Ang iyong ratio ng utang-sa-kita ay tumutulong sa mga nagpapahiram na matukoy ang iyong pagiging credit. Alamin kung paano kalkulahin ang iyong iskor at kung paano pagbutihin ang mga resulta.

Ang katayuan ng iyong tagapagpahiram at ang kondisyon ng iyong lokal na pamilihan sa pabahay ay ilan sa mga kadahilanan na natutukoy kung gaano karaming mga pagbabayad ang maaari mong makaligtaan.

Tuklasin kung paano kumpirmahin ng mga nagpapahiram ng utang ang iyong kasalukuyang sitwasyon sa pagtatrabaho, kahit na nagtatrabaho sa sarili, at alamin kung anong mga uri ng impormasyon ang kanilang hinihiling.

Ang Federal Truth in Lending Act at ang Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA) ay nagdidikta ng karamihan sa mga regulasyon ay dapat sundin ng mga nagpapahiram sa mortgage.

Alamin kung paano pinatunayan ng mga kumpanya ng mortgage ang iyong mga pahayag sa bangko para sa pag-apruba ng mortgage. Ang nagpapahiram ay nagpapadala ng isang form sa iyong bangko na humihiling ng pagpapatunay.

Maunawaan ang pagkakaiba sa pagitan ng VantageScore at FICO, at alamin kung paano hanapin ang isang tagapagpahiram ng utang na gumagamit ng VantageScore para sa pag-uulat ng kredito.

Ang mga maginoo na mortgage ay nangangailangan ng mas mataas na mga marka ng kredito kaysa sa mga mortgage ng FHA.

Maaari itong maging isang matalinong pagpapasya sa pananalapi kung ibababa mo ang iyong rate ng interes o mapupuksa ang mga pribadong mortgage insurance, ngunit isaalang-alang din ang mga kawalan.

Ang isang tagapagpahiram ng utang ay isang bangko na nagpapahiram ng pera sa nanghihiram habang ang tagapagbabayad ng mortgage ay pinoproseso ang mga pagbabayad at ipinapadala ang buwanang mga pahayag.

Ang mga ahente ng real estate ay nag-aalok ng mga renter ng isang tunay na bentahe kapag naghahanap para sa isang bahay, pati na rin ang kapangyarihan sa pakikipag-ayos kapag pumirma sa isang upa.

Alamin kung ano ang mga ahente ng real estate ay malamang na magsinungaling, ang mga kadahilanan para sa mga kasinungalingan, at kung paano protektahan ang iyong sarili mula sa mga hindi mapag-aaralang ahente.

Alamin ang tungkol sa proseso, mga batas at patnubay ng mga ahente ng real estate na nagbabayad ng iba pang mga ahente ng real estate para sa mga referral, at kung paano kasangkot ang mga broker at lisensya.

Alamin ang tungkol sa kung paano ang mga ahente ng real estate ay nakakakuha ng mga listahan sa mga nangungunang merkado sa real estate, pati na rin sa mas maliit na lugar, sa pamamagitan ng paggamit ng kanilang mga network at marketing.