Pagbili ng Isang Bahay

Ang pautang sa nontraditional ay isang malawak na termino na naglalarawan ng mga utang na walang pamantayang mga katangian ng maginoo.

Ang paunawa ng default ay isang pampublikong abiso na isinampa sa isang korte na nagsasaad na ang isang nangutang utang ay nasa default sa isang pautang. Ito ang isa sa mga unang hakbang patungo sa foreclosure.

Inilalarawan ng kakatwang-araw na interes ang interes na dapat bayaran sa isang mortgage upang masakop ang isang paunang bahagi ng buwan bago ang regular na nakatakdang pagbabayad.

Pinapayagan ng isang offset mortgage ang pera sa mga account sa pagtitipid na gaganapin sa parehong institusyong pampinansyal bilang ang mortgage upang masira ang balanse ng mortgage.

Ang isang nanghihiram ay may mga pagpipilian sa pagbabayad na may isang opsyon na ARM na nagbibigay-daan para sa mas maliit, regular na pagbabayad ngunit maaaring dagdagan ang kanilang pangwakas na balanse.

Ang isang orihinal na bayad ay isang bayad na singil ng isang tagapagpahiram para sa pagproseso ng isang bagong aplikasyon sa pautang. Ito ay nagsisilbing kabayaran para sa paglalagay ng utang sa lugar.

Ang pinagmulan ay ang proseso ng paglikha ng isang pautang sa bahay o utang. Ito ay nagsasangkot ng maraming mga hakbang at kalahok, at hindi ka makakakuha ng isang mortgage nang wala ito.

Ang mga puntong pinagmulan ay isang bayarin na nagbabayad sa mga nagpapahiram o mga opisyal ng pautang upang mabayaran ang mga ito para sa pagsusuri, pagproseso at pag-apruba ng mga pautang sa mortgage.

Ang isang may-ari ng may-ari ay residente ng isang pag-aari na may hawak din ng titulo sa pag-aari na iyon.

Ang katumbas ng upa ng may-ari (OER) ay ang halaga ng upa na kailangang bayaran upang kapalit ng isang kasalukuyang pag-aari ng bahay bilang isang pag-aarkila ng pag-upa.

Ang pagmamay-ari ng financing ay nagsasangkot ng isang financing ng nagbebenta nang direkta sa pagbili. Maaari itong mag-alok ng mga kalamangan sa parehong partido.

Ang isang open-end mortgage ay isang uri ng mortgage na nagbibigay-daan sa borrower na madagdagan ang halaga ng punong-guro ng mortgage na natitirang sa ibang pagkakataon. Pinapayagan ng mga open-end na utang ang borrower na bumalik sa nagpapahiram at humiram ng mas maraming pera

Ang isang paglahok ng mortgage ay nagbibigay-daan sa tagapagpahiram upang ibahagi sa bahagi ng kita o muling pagbili ng kita, isang pagiging kasosyo sa equity.

Sa real estate, ang dingding ng partido ay isang ibinahaging dingding na naghihiwalay sa mga yunit ng pabahay o negosyo.

Ang isang bahagyang paglabas ay ibinibigay sa isang may-ari ng pag-aari ng isang tagapagpahiram kung nais ng may-ari na ibenta ang isang bahagi ng lupa. Pinapayagan ng bahagyang pagpapakawala ang ilan sa iyong collateral na tanggalin ang utang sa sandaling ang isang tiyak na halaga ng utang ay nabayaran.

Ang pagkabigasyon ng pagbabayad ay ang panganib na ang mga pagbabayad na dapat bayaran sa isang pautang ay tataas nang malaki at magdulot ng kahirapan sa pananalapi.

Sa ilalim ng mga termino ng isang pagpipilian sa pagbabayad ARM, ang isang borrower ay maaaring gumawa ng mas mababang mga pagbabayad sa isang mortgage, ngunit maaaring tumaas pa ang kanyang utang.

Ang Pending Home Sales Index (PHSI) ay isang indeks na sumusubaybay sa mga benta sa mga bahay kung saan nilagdaan ang isang kontrata ngunit hindi pa sarado ang pagbebenta.

Ang perpektong pamagat ay tumutukoy sa pagmamay-ari ng isang ari-arian sa pamamagitan ng isang gawa na walang anumang mga liens o mga depekto, at kung minsan ay tinutukoy bilang isang mahusay o malinis na pamagat.

Ang pag-aari ng personal na gamit ay pag-aari na pagmamay-ari ng isang indibidwal para sa personal na kasiyahan, hindi para sa mga layunin ng negosyo o bilang isang pamumuhunan.

Ang isang piggyback mortgage ay maaaring magsama ng anumang karagdagang pautang sa mortgage na lampas sa unang pautang sa utang ng nangungutang na siniguro na may parehong collateral.

Ang punong-guro, interes, buwis, seguro (PITI) ay ang term para sa kabuuan ng isang pagbabayad ng mortgage na ginawa ng mga punong-guro, interes, buwis, at mga premium na seguro.

Ang Option ng ARM Minimum Payment ay isang pagpipilian upang makagawa ng minimum na pagbabayad sa isang opsyon sa pagbabayad ARM.

Ang isang listahan ng bulsa ay isang listahan ng real estate na pinanatili ng isang listahan ng broker o salesperson na hindi ginagawang magagamit ang listahan sa iba pang mga broker.

Ang isang pagbebenta ng portfolio ay ang pagbebenta ng isang malaking pangkat ng mga kaugnay na mga asset sa pananalapi sa isang solong transaksyon.

Kung ang isang nagpautang ay hindi tumatanggap ng pagbabayad tulad ng naka-iskedyul na, maaari nilang hawakan ang pisikal na pag-aari ng isang may utang sa ilalim ng mga tuntunin ng isang may-ari.

Ang lakas ng pagbebenta ay isang sugnay sa isang mortgage na nagbibigay sa tagapagpahiram ng karapatang mag-foreclose sa isang ari-arian na walang pagsusuri sa hudikatura kung ang borrower ay nagkukulang.

Ang isang paunang pag-apruba ay isang paunang pagsusuri ng isang potensyal na borrower ng isang tagapagpahiram upang matukoy kung maaari silang mabigyan ng alok ng pre-kwalipikasyon.

Ang pre-foreclosure ay tumutukoy sa entablado na ang isang ari-arian ay nasa mga unang yugto ng repossession dahil sa default na pag-utang ng may-ari ng ari-arian.

Ang sugnay na parusa ng prepayment sa isang kontrata ng mortgage ay nagsasaad na ang isang parusa ay susuriin kung ang utang ay binabayaran o binabayaran sa loob ng isang tiyak na tagal ng panahon.

Ang isang pribilehiyo sa prepayment ay nagbibigay ng karapatan sa isang may-ari ng utang upang bayaran ang lahat o bahagi ng isang utang bago ang kapanahunan nito o mas maaga ang iskedyul, kadalasan nang walang parusa.

Karaniwang tinutukoy sa isang prorated na batayan, ang paunang bayad ay ang halagang utang sa isang tagapagpahiram bago ang isang pagbabayad ng unang mortgage. Para sa mga layunin ng pagbubuwis, karamihan sa mga uri ng interes na paunang bayad ay ginastos sa buhay ng pautang.

Ang pre-kwalipikasyon ay tumutukoy sa pagsusuri ng pagiging credit ng isang potensyal na borrower ng isang nagpautang upang magbigay ng isang pre-aprubahan.

Ang isang antas ng naayos na mortgage (PLAM) ay isang nagtapos na bayad sa mortgage kung saan binabayaran ng tagapagpahiram ang punong-guro ng homebuyer batay sa isang inflation.

Ang pangunahing merkado ng mortgage ay ang merkado kung saan ang mga nangungutang ay maaaring makakuha ng isang pautang sa mortgage mula sa isang pangunahing tagapagpahiram tulad ng isang bangko o bangko ng komunidad.

Ang isang lien na isang naitala na lien bago ang anumang iba pang mga pag-angkin.

Ang isang pangunahing pagbawas ay isang pagbawas na ipinagkaloob sa punong may utang sa isang pautang, karaniwang isang mortgage.

Ang mga pautang na Sinuri ng Malinis na Enerhiya (PACE) ay nag-aalok ng isang kahalili sa tradisyonal na financing para sa mga may-ari ng pag-aari na nais na gumawa ng mahusay na pagpapabuti ng enerhiya.

Ang isang proprietary reverse mortgage ay isang pautang na nagbibigay-daan sa mga matatandang may-ari ng bahay na gumuhit sa equity sa kanilang mga tahanan sa pamamagitan ng isang pribadong kumpanya.

Ang pamilihan ng mortgage ng pagbili ay ang bahagi ng pangunahing merkado ng mortgage na nakatuon sa mga pautang para sa mga bagong pagbili sa bahay.