Pagbili ng Isang Bahay

Narito ang mga pangunahing sitwasyon kung dapat mong isaalang-alang ang iyong mga pagpipilian at marahil ay ipasa ang reverse mortgage home loan.

Lahat ng kailangan mong malaman tungkol sa reverse mortgages - kung ano sila, kung paano sila gumagana, kalamangan at kahinaan - pati na rin kung paano magpasya kung ang isa ay maaaring tama para sa iyo.

Kung mayroon kang malaking equity sa bahay at hindi nais na gumawa ng isang reverse mortgage upang i-tap ito para sa mga gastos sa pagretiro, gastos ang mga mabubuting alternatibo.

Kung ang limang pamantayan na ito ay naglalarawan sa iyong sitwasyon, ang isang reverse mortgage ay maaaring maging isang magandang ideya para sa iyo.

Maraming mga tao ang bumabalik sa reverse mortgages upang pondohan ang kanilang mga taon ng pagreretiro, ngunit takot na maipalabas nila ang mga benepisyo na ibinibigay nito. Ang paggamit ng equity na binuo sa iyong bahay ay maaaring magbigay ng isang stream ng kita sa mga taon ng pagretiro, ngunit maaaring hindi ito ang pinakamahusay na landas. Matuto nang higit pa tungkol sa proseso ng reverse mortgage at kung maaaring gumana ito para sa iyo.

Kabuuan? Panunumpa? Kataga? Linya ng utang? Narito ang isang pagtingin sa kung paano gumagana ang bawat plano sa pagbabayad, kasama ang mga kalamangan at kahinaan.

Bago i-tap ang iyong equity ng bahay sa pamamagitan ng isang reverse mortgage, alamin kung ano ang maaaring magkamali.

Ang ilang mga may-ari ng bahay ay maaaring makita na ang isang pagmamay-ari ng reverse mortgage ay nagpapahintulot sa kanila na humiram nang higit pa laban sa equity ng kanilang tahanan kaysa sa isang regular na reverse mortgage.

Alamin kung paano matukoy kung ang muling pagpopondo ay mag-uuna sa iyo — o higit pa sa likod.

Kung mayroon kang katarungan sa iyong tahanan at nangangailangan ng mas maraming pera sa pagreretiro, ang isang reverse mortgage - o utang sa home-equity o linya ng kredito — ay isang malinaw na pagpipilian.

Alin ang napili ng isang may-ari ng bahay ay nakasalalay sa kung nasaan ka sa puntong ito sa iyong buhay, personal at pinansiyal. Alamin ang mga pagkakaiba at kung ano ang epekto nito sa iyo.

Turuan ang iyong sarili tungkol sa mga reverse mortgage scam na maaaring mawala hindi lamang ng pera kundi pati na rin sa iyong tahanan.

Kung ikaw ay isang mas matandang may-ari ng bahay na nangangailangan ng tulong sa pagbabayad para sa mga buwis sa pag-aari o kinakailangang pag-aayos ng bahay, ang isang solong layunin na reverse mortgage ay maaaring maging isang mahusay na pagpipilian.

Tuklasin ang tatlong magkakaibang uri ng reverse mortgages na magagamit sa mga may-ari ng bahay na may edad 62 at mas matanda.

Unawain ang mga kalamangan at kahinaan ng iyong dalawang mga pagpipilian sa muling pagpipinansya sa iyong pagpapautang upang makita kung alin ang makakaya sa iyong sitwasyon.

Kapag nakakakuha ka ng isang mortgage upang bumili ng bahay, kailangan mong maunawaan ang istraktura ng iyong mga pagbabayad, kaya alam mo kung gaano kahalaga ang buong bagay sa huli.

Ang pagtaas ng mga rate ay nangangahulugang pagtaas ng kita para sa mga nagpapahiram, na nagbibigay ng insentibo upang madagdagan ang mga rate hangga't maaari.

Ang mga nakapirming rate at nababagay-rate na mga mortgage ay may pagkakapareho at pagkakaiba, depende sa iyong pinansiyal na pangangailangan at mga prospect.

Sa ikaapat na quarter ng 2017, ang utang sa mortgage ay umaabot ng $ 402 bilyon mula sa ika-apat na quarter ng 2016. Ito ba ay mabuti o isang masamang bagay?

Tinukoy namin kung bakit nagpasya ang mga mamimili na gamitin ang form na ito ng utang at kung ito ay isang mahusay na alternatibo sa iba pang mga pagpipilian sa financing.

Tulad ng mga presyo sa pabahay at ang gastos ng pagtaas ng pamumuhay, maaari itong mas matagal upang ma-sock ang paraan upang makagawa ng isang malaking pagbili, tulad ng isang bahay o kotse.

Nagpaplano ng isang renovation sa bahay? Tingnan ang mga proyektong ito na naghahatid ng pinakamahusay na ROI kapag oras na ibenta.

Kapag una kang nagsisimula sa iyong karera, nahaharap ka sa maraming mga pagpapasya. Kung handa ka bang bumili ng bahay ay pangunahing.

Ang mga may-ari ng bahay ay maaari pa ring maging karapat-dapat para sa isang tax break sa kanilang home-equity loan interest salamat sa isang loophole sa kamakailang Tax Cuts at Jobs Act.

Ang mga may-ari ng bahay ay naghahangad ng 125% na pautang nang madalas bilang muling pagpapahiram ng mortgage; ang mga pautang ay nagkakahalaga ng 125% ng halaga ng kanilang pag-aari upang matiyak ang mas mahusay na mga rate ng interes.

Ang isang 3-2-1 na pagbili ng pabrika ay nagbibigay-daan sa borrower na ibaba ang rate ng interes sa unang tatlong taon sa pamamagitan ng isang up-harap na pagbabayad.

Ang isang 3/27 adjustable-rate mortgage, o 3/27 ARM, ay isang 30-taong mortgage na madalas na inaalok sa mga subprime borrowers.

Sa pamamagitan ng isang 2-1 na pagbili, ang isang borrower ay maaaring makakuha ng pansamantalang diskwento sa mga rate ng interes ng kanilang mortgage para sa unang dalawang taon ng term.

Ang isang 5-6 Hybrid Adjustable-Rate Mortgage (5-6 Hybrid ARM) ay mayroong isang paunang naayos na limang-taong rate ng interes, na kung saan ay pagkatapos ay adjustable para sa natitirang utang.

Ang 60-plus delinquencies ay mga pautang sa bahay na higit sa 60 araw na nakaraan dahil sa kanilang buwanang pagbabayad ng utang.

Ang 5/1 hybrid ARM isang adjustable-rate mortgage na may paunang limang taong naayos na rate ng interes pagkatapos kung saan nagsisimula ang rate ng interes bawat 12 buwan ayon sa isang index kasama ang isang margin.

Ang isang 2/28 adjustable-rate mortgage (2/28 ARM) ay mayroong paunang dalawang taong naayos na rate ng interes ng rate, pagkatapos kung saan ang rate ay lumutang batay sa isang index kasama ang isang margin.

Isang utang na 80-10-10

Ang kakayahang magbayad ay naglalarawan ng isang kapasidad sa pananalapi ng isang indibidwal upang makagawa ng mabuti sa isang utang, na maaaring kwalipikado sa kanila para sa isang pautang o iba pang pautang.

Ang isang absentee na may-ari ng lupa, na kadalasang matatagpuan sa pagmamay-ari ng komersyal na ari-arian, ay nagrenta ng ari-arian ngunit hindi matatagpuan sa o malapit sa ari-arian.

Ang Abstract ng Pamagat ay ang binuong makasaysayang ligal na rekord ng isang piraso ng pag-aari.

Ang isang ganap na pamagat ay isang pamagat sa isang ari-arian na walang anumang mga encumbrances. Tumuklas ng higit pa tungkol sa mga ganap na pamagat dito.

Karagdagang mga pagbabayad na ginawa patungo sa pagbabayad ng punong-guro ng mortgage

Ang isang accessory residential unit (ADU) ay isang ligal na termino para sa isang pangalawang bahay o apartment na nagbabahagi ng gusali ng isang pangunahing bahay.

Ang isang petsa ng pag-aayos ay kapag ang mga pagbabago sa pananalapi ay gagawin sa isang kontrata, transaksyon, o rate ng interes ng ARM na napagkasunduan ng lahat ng partido sa transaksyon.