Pagbili ng Isang Bahay

Ang pagsasara ay ang pangwakas na yugto ng pagproseso ng utang sa mortgage kung saan ipinapasa ang titulo ng pag-aari mula sa nagbebenta hanggang sa bumibili.

Ang pagsasara ng mga gastos ay ang mga gastos, lampas sa gastos sa pag-aari, na natapos ng mga mamimili at nagbebenta upang tapusin ang isang transaksyon sa real estate.

Ang plano ng CMG ay isang plano ng mortgage kung saan ang isang mortgage ay nakabalangkas tulad ng isang account sa pagsusuri, kung saan ang mga paycheck ay idineposito nang direkta sa mortgage account.

Ang isang pagsasara ng pahayag ay isang dokumento na ginamit upang maibigay ang pagsasara ng mga detalye sa isang transaksyon. Tuklasin ang higit pa tungkol sa pagsasara ng pahayag dito.

Ang Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) ay isang kagawaran ng Pamahalaan ng Canada na nagsisilbing pambansang ahensya ng pabahay ng Canada.

Ang isang kumbinasyon ng pautang ay maaaring makatulong sa mga mamimili sa bahay na mag-pondo ng bagong konstruksiyon o bumili ng isang umiiral na bahay nang hindi kinakailangang magbayad para sa magastos na pribadong mortgage insurance.

Ang isang co-mortgagor ay isang indibidwal o partido na, kasama ang isang co-borrower, ay nag-apply para sa at ipinagpalagay ang responsibilidad para sa pagbabayad ng isang mortgage.

Ang isang paghahambing sa pagtatasa ng merkado ay isang pagsusuri sa mga presyo kung saan ang mga katulad na mga pag-aari sa parehong lugar na ibinebenta kamakailan.

Ang bayad sa condominium ay sinisingil ng isang asosasyong condominium upang sakupin ang gastos ng pag-aayos, landscap, o amenities tulad ng isang gym o pool.

Ang isang condotel ay isang hybrid na pag-aari na pinagsasama ang pagmamay-ari ng isang condominium na may pagpipilian na magrenta ng mga yunit tulad ng isang tradisyunal na hotel.

Ang isang condominium ay isang malaking kumplikadong pag-aari na nahahati sa mga indibidwal na yunit at naibenta.

Ang isang conforming loan ay isang pautang na ang pinagbabatayan ng mga termino at kundisyon ay nakakatugon sa pamantayan ng pagpopondo nina Fannie Mae at Freddie Mac — higit sa lahat, isang taunang limitasyon sa dolyar.

Ang sumusunod na limitasyon ng utang ay taunang nababagay sa takip ng dolyar sa laki ng isang mortgage na bibilhan o gagarantiya nina Fannie Mae at Freddie Mac.

Ang patuloy na rate ng default (CDR) ay ang porsyento ng mga mortgage sa loob ng isang pool ng mga pautang kung saan ang mga mortgagors ay bumagsak ng higit sa 90 araw sa likod ng paggawa ng mga pagbabayad sa kanilang tagapagpahiram.

Ang isang mortgage sa konstruksyon ay isang uri ng financing ng real estate na sumasaklaw sa gastos upang makabuo ng isang bagong bahay.

Ang halaga ng kontribusyon ay ang halaga na naiambag ng isang bahagi o bahagi sa kabuuang halaga ng kabuuan.

Ang ilang mga utang ay maaaring mag-alok ng isang pagpipilian sa conversion na magbibigay-daan sa isang borrower na baguhin ang isang adjustable-rate na pautang sa isa na may isang nakapirming rate.

Ang isang maginoo na mortgage ay anumang uri ng pautang ng bumibili ng bahay na hindi inaalok o secure ng isang entity ng gobyerno ngunit sa halip ay magagamit sa pamamagitan ng isang pribadong tagapagpahiram.

Ang isang mapapalitan ARM ay isang adjustable rate ng mortgage na may pagpipilian upang mag-convert sa isang nakapirming rate na mortgage pagkatapos ng isang tinukoy na tagal ng oras.

Ang insurance ng kooperatiba ay para sa mga may-ari ng mga apartment ng co-op - o iba pang mga organisasyon ng kooperatiba - at sumasaklaw ito sa mga pagkalugi sa kanilang mga yunit.

Ang Conveyance ay ang kilos ng paglilipat ng isang interes sa pagmamay-ari sa isang ari-arian mula sa isang partido patungo sa isa pa. Tuklasin ang higit pa tungkol sa proseso ng conveyance dito.

Ang Cost of Savings Index (COSI) ay isang tanyag na index na ginagamit para sa ilang mga adjustable-rate mortgages (ARMs).

Ang isang clause ng co-tenancy sa mga kontrata sa pag-upa ng tingi ay nagpapahintulot sa mga nangungupahan na mabawasan ang kanilang upa kung ang mga nangungupahan sa pangunahing o isang tiyak na bilang ng mga nangungupahan ay nag-iiwan ng espasyo sa tingi.

Ang rate ng prepayment rate ay isang pagkalkula na katumbas ng proporsyon ng punong-guro ng pautang na pinapalagay na babayaran nang wala sa panahon sa bawat panahon.

Ang collateralization ng cross ay ang pagkilos ng paggamit ng isang asset bilang collateral upang ma-secure ang maraming mga pautang o maraming mga assets upang ma-secure ang isang pautang.

Ang apela sa curb ay isang term na ginamit upang mailarawan ang pangkalahatang pagiging kaakit-akit ng isang bahay o iba pang piraso ng ari-arian mula sa bangketa hanggang sa isang prospect na bumibili.

Ang mga pagsasara ng mga puntos ay isang bayad na bayad sa oras ng pagsasara ng isang mortgage na nagbibigay-daan sa borrower na makatanggap ng isang mas mababang rate ng interes sa mortgage.

Ang isang utos ng foreclosure at sale ay isang pahayag na inilabas ng isang korte na nagpapahiwatig na ang isang piraso ng ari-arian ay ibebenta kapag ang isang mortgage ay nawala sa default.

Ang isang gawa ng pagsuko ay isang ligal na dokumento na naglilipat ng pagmamay-ari ng ari-arian at pinapayagan ang isang partido na iwanan ang anumang mga paghahabol na hawak nila dito.

Ang gawa sa kapalit ng foreclosure ay isang aksyon ng isang mortgagor kung saan pinangalanan nila ang pag-aari ng collateral pabalik sa tagapagpahiram upang maiwasan ang foreclosure.

Ang isang gawa ng pagpapalaya ay isang ligal na dokumento na nag-aalis ng isang nakaraang paghahabol sa isang asset o nagbibigay ng dokumentasyon ng pagpapalaya mula sa isang kontrata sa isang nagbubuklod na kasunduan.

Ang mga nagpapahiram sa utang ay naglalabas ng mga gawa ng reconveyance kapag ang utang ay binabayaran, na naglalabas ng nanghihiram mula sa anumang mga obligasyon sa utang sa mortgage.

Ang proseso ng pagkalugi ay nagpapahintulot sa isang nanghihiram na kapalit ang mga mahalagang papel na in-back ng US Treasury para sa collateral bilang isang paraan upang makalabas ng isang mortgage bago ito matured.

Ang isang sugnay ng pagkalugi ay isang pagkakaloob ng mortgage na nagpapahiwatig na ang borrower ay bibigyan ng pamagat sa ari-arian sa sandaling natugunan ang lahat ng mga termino sa pagbabayad ng utang.

Ang isang may depekto na pamagat ay isang piraso ng pag-aari o pag-aari na may naka-record na publiko, na nagbibigay ng ligal na paglilipat sa ibang partido na mahirap makamit.

Ang isang ipinagpaliban na utang sa interes ay isang mortgage na nagbibigay-daan para sa pagpapaliban ng ilan o lahat ng interes na kinakailangan sa isang pautang.

Ang isang balanse sa kakulangan ay ang halaga ng utang sa isang nagpapahiram kapag ang collateral ay ibinebenta para sa isang halaga na mas mababa sa kung ano ang utang sa utang.

Ang paghatol sa kakulangan ay isang pagpapasya sa korte na naglalagay ng isang utang sa isang may utang para sa karagdagang mga pondo kapag ang pagbebenta ng mga ligtas na item ay mas mababa sa buong halaga ng utang.

Ang isang maselan na mortgage ay isang mortgage kung saan ang borrower ay nabigo na gumawa ng mga pagbabayad tulad ng hinihiling sa mga dokumento sa pautang.

Ang isang Discretionary ARM ay isang anyo ng variable-rate home loan kung saan ang rate ng interes ay maaaring mabago sa pagpapasya ng nagpapahiram.